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Magnifique Maison de Maître avec piscine et jolis jardins

€599,000 BVI65041
Chambres
5
Salle des bains
4
Surface habitable
341 m2
Surface terrain
2,020 m2
Secteur
Rouillac
Département
Charente

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Magnifique Maison de Maître avec piscine et jolis jardins

  • Au cœur du village
  • Rénovée avec goût
  • Avec du cachet
  • Jardins clos de murs
  • Piscine
  • Proche de deux villes
Construite à l'origine pour un notaire, cette jolie maison en pierre se trouve à côté de l'église dans un village proche des villes avec marché de Jarnac et Rouillac.

Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès à un salon et à un séjour avec une impressionnante cheminée en marbre. La grande cuisine dînatoire avec poêle à bois est récente. Une porte donne sur une grande salle à manger (51m2) avec coin cuisine et genier (51m2) au-dessus.

À l'arrière du hall d'entrée, un couloir de service donne accès à la cuisine, le séjour, une buanderie, une douche et WC. Puis le couloir mène à une chambre avec un accès depuis le parc du village. Elle comporte un coin cuisine, un WC. Aussi il y a un bureau accessible par une petite terrasse.

Un escalier très élégant mène au palier du premier étage, d'où partent quatre chambres doubles (la principale avec salle de bain attenante) ainsi qu'une salle d'eau.

Une dépendance est accolée à l'arrière de la maison er devant il y a un garage (51m2) avec grenier (51m2).

A l'avant de la maison se trouve un très joli jardin clos privé, avec parking, pelouse, piscine (avec local piscine - grande pièce, douche et WC) et une belle vue sur l'église. À l'arrière de la maison se trouve un deuxième jardin clos arboré.

Cette belle propriété est dans un excellent emplacement au cœur du village, mais très privé. Le bourg de Rouillac est à 7 km et le bourg de Jarnac au bord de la rivière est à 11 km.

Prix honoraires inclus : 599.000 €
Prix honoraires exclus : 565.095 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

Plus de détails Plus de photos

€599,000
£ 523,197
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Référence
BVI65041
Type de bien
Maison de village , Maison
Chambres
5
Salle des bains
4
Surface habitable
341 m2
Surface terrain
2,020 m2
Secteur
Rouillac
Département
Charente

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Surfaces

- Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (28 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Entrée - (8 M2)

1 Salle de réception - (18.5 M2)

1 Salon - (19.5 M2)

1 Salle à manger - (52 M2)

1 Couloir - (18 M2)

1 Salle d’eau / WC - (9 M2)

1 Chambre(s) - (29 M2)

1 Bureau - (10 M2)

Main house - 1er étage

1 Palier - (18 M2)

1 Chambre parentale - (30 M2)

1 Dressing - (8 M2)

1 Chambre(s) - (19 M2)

1 Chambre(s) - (18 M2)

1 Salle de bain / WC - (8 M2)

1 Chambre(s) - (20 M2)

1 Grenier - (51 M2)

Building A - Rez-de-chaussée

1 Garage - (51 M2)

Building A - 1er étage

1 Grenier - (51 M2)

Building B - Rez-de-chaussée

1 Dépendance - (23 M2)

Building B - 1er étage

1 Grenier - (23 M2)

Building C -

1 Local à piscine - (28 M2)

Extérieur -

1 Terrasse - (45 M2)

1 Terrain - (2020 M2)

Logement économe (kWH/m)
(<69) A
(70 à  109) B
(110 à  179) C
(180 à  249) D
(250 à  329) E
(330 à  419) F
(>420) G
115
Faible émission de GES (kg/m)
(<5) A
(6 à  10) B
(11 à  29) C
(30 à  49) D
(50 à  69) E
(70 à  99) F
(>100) G
27

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2140 et €2960.


Détails


Chambres
5
Salle des bains
4
N° pieces
10
Surface habitable
341 m2
Surface terrain
2,020 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Proche
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Poêle, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Emplacement

Les localisations sont toujours approximatives. Si vous souhaitez connaître la localisation exacte d'une propriété, abonnez-vous à notre service BVI+. Pour en savoir plus, cliquez ici.
Poitou-Charentes
Charente
Rouillac

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Jarnac

Cette propriété est présentée par Charles Miller de notre bureau à Jarnac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


1 Rue Condé
16200 Jarnac
Charente

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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