Maison Gasconne et Dépendances à proximité de tous commerces - Nord du Gers
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Maison Gasconne et Dépendances à proximité de tous commerces - Nord du Gers
Une longue allée privée en pierre, bordée d’arbres, mène à un tertre. De là, on découvre, en pleine nature, un ensemble immobilier, plein de charme, traversé par une ruelle qui nous fait penser à un hameau. Il s’agit d’une ancienne ferme.
Maison gasconne
environ 300m2 habitables en forme de L sur deux niveaux. Maison en pierre apparente avec jolie génoise, datée de 1771 restaurée dans un esprit traditionnel avec le confort d'aujourd'hui.
Au rez-de-chaussée :
une entrée côté sud donnant sur un couloir avec un sol en tomettes et un escalier en bois qui ouvre, à gauche, sur une cuisine de campagne avec grande cheminée en pierre à foyer ouvert, sol en tomettes, évier en pierre, placards anciens, etc, ouverte sur un espace salle à manger avec porte ouvrant à l'est sur le jardin et les dépendances, un premier salon avec plafonds à la française et un escalier d’angle, passage vers le salon de 84m2 avec une cheminée centrale dont les jambages sont en pierre et la hotte en briquette, bois et pierre ouverte sur les deux pièces donnant une profondeur à cet espace. Sols carrelés, murs en pierre apparente. Deux chambres communicantes dont une avec une porte ouvrant sur un porche reliant la maison à la cuisine d'été.
A l’étage :
une suite parentale avec plancher d'origine et charpente apparente, double fenêtre avec vue sur la campagne environnante avec salle bain et dressing, deux chambres communicantes, salle d'eau des invités, WC, un bureau et passage vers la mezzanine située au dessus du grand salon, aujourd'hui une bibliothèque.
Confort: Plancher chauffant dans les pièces de vie et chauffage central au fioul ailleurs (chaudière à condensation). la plus part des huisseries est en double vitrage.
Dépendances :
ancien chai avec cuves en ciment,
ancienne bergerie,
ancienne étable
hangar en bois,
Terrain de 24 300m2 :
arbres matures (tilleul devant la maison, bordure de chênes, oliveraie avec une vingtaine d'oliviers espagnols et un provençal, bambous d'Anduze, chênes truffiers, cyprès, hibiscus).
Verger (pommiers, cerisiers, poiriers, figuiers, vignes « gros manseng », câprier).
Commentaires:
Propriété de caractère offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Mandat Délégué
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Détails
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Consommation énergétique
Emplacement
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Gaelle Perreaux-Booth
+33 (0)5 56 71 36 59
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