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Grande maison au cœur d'un Plus Beaux Villages de France

€399,000 BVI62972
Salle des bains
3
Surface habitable
413 m2
Surface terrain
796 m2
Secteur
Monestiés
Département
Tarn

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Grande maison au cœur d'un Plus Beaux Villages de France

  • Rénovation de haute qualité
  • Adaptable selon vos projets, personnels ou professionnels
  • Grande cour et parking privé
  • Cuisine professionnelle
  • Grange et logements supplémentaires à rénover
Une propriété de village avec de beaux volumes d'environ 413m2, dans l'un des Plus Beaux Villages de France, près d'Albi et du village de Cordes-sur-Ciel, inscrits au patrimoine mondial de l'UNESCO.

La partie rénovée du rez-de-chaussée et du premier étage fait environ 400m2. Le rez-de-chaussée comprend trois grandes pièces de 57m2, 85m2 et 72m2, ainsi qu'une cuisine professionnelle de plus de 45m2, de nombreux endroits pour le stockage.

Au premier étage, vous trouverez un autre grand espace ouvert d'environ 34m2, et un appartement avec deux chambres, et Une appartement d'une chambre de 39m2 (a finir).

Une terrasse privée et une grange non convertie sont accessibles depuis le premier étage.

À l'avant de la propriété se trouve une grande terrasse-jardin-paysagé éclairée et accessible par une rampe (le rez-de-chaussée est conçu pour répondre aux besoins des personnes à mobilité réduite).

La propriété offre un large potentiel en tant que grande maison familiale (convenant à une vie multi-générationnelle) ou un potentiel commercial tel que restaurant, centre de formation et/ou centre de bien-être.

Les aéroports de Rodez et Toulouse sont respectivement à 75 km et 110 km.

Une visite est essentielle pour apprécier le potentiel de cette propriété!

Prix honoraires inclus : 399 000 €
Prix honoraires exclus : 376 416 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€399,000
£ 342,226
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Référence
BVI62972
Type de bien
Maison
Salle des bains
3
Surface habitable
413 m2
Surface terrain
796 m2
Secteur
Monestiés
Département
Tarn

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Surfaces

1 Terrasse

1 Cave

1 Terrain - (796 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Salle de réception - (72.6 M2)

1 Salle de réception - (57 M2)

1 Salle de réception - (85 M2)

1 Cuisine équipée - (45 M2)

Main house - 1er étage

1 Salle de réception - (34 M2)

1 Appartement - (80 M2)

1 Appartement - (39 M2)


Détails


Chambres
0
Salle des bains
3
N° pieces
8
Surface habitable
413 m2
Surface terrain
796 m2
Piscine
Non
État
Excellent État
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Inconnu
Chauffage
unknown
Revenus
Oui
Tax fonciere

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 23 December 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3450 et €4740.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 274 kWh/m².year
emission 8 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 8 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Midi-Pyrénées
Tarn
Monestiés

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Les Cabannes

Cette propriété est présentée par Mark Roelofsen de notre bureau à Les Cabannes. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


25 Promenade d'Autan
81170 Les Cabannes
Tarn

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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