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Grande maison avec gîte

€395,000 BVI66562
Chambres
5
Salle des bains
2
Surface habitable
199 m2
Surface terrain
5,406 m2
Secteur
Sainte-Alvère
Département
Dordogne

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Grande maison avec gîte

  • Gîte
  • Piscine
  • Garage
  • 3 chambres
  • Grand jardin clôturé
Cette propriété située aux portes du Périgord Noir est parfaite pour une grande famille ou pour une personne visant une activité de gîte dans la partie séparée de 45 m2.

Vous entrez dans un grand salon au premier étage avec une cheminée et une vue sur le jardin. A cet étage, vous trouverez également une cuisine moderne donnant sur la terrasse/jardin, une salle de bain et une chambre.

Le deuxième étage a des poutres apparentes, deux chambres, un WC séparé et une salle de bain avec baignoire et un puits de lumière.

Le rez-de-chaussée dispose d'un grand garage avec de la place pour deux voitures, une cuisine d'été reliée à la terrasse, et une pièce qui peut être utilisée comme chambre ou bureau, reliée à la cuisine d'été avec sortie vers la terrasse.

Le gîte a des entrées séparées vers l'allée et une terrasse privée. Vous y trouverez également une cuisine/salon lumineuse et deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC.

Dans le grand jardin récemment clôturé, vous trouverez une belle piscine avec vue sur les champs environnants.

C'est une très belle propriété pour une grande famille ou quelqu'un qui veut gérer un gîte. Il est situé dans une campagne tranquille mais pas trop loin des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€395,000
£ 338,795
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Référence
BVI66562
Type de bien
Maison
Chambres
5
Salle des bains
2
Surface habitable
199 m2
Surface terrain
5,406 m2
Secteur
Sainte-Alvère
Département
Dordogne

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Détails


Chambres
5
Salle des bains
2
N° pieces
8
Surface habitable
199 m2
Surface terrain
5,406 m2
Piscine
Oui
État
Voisins
Eaux usées
Inconnu
Chauffage
unknown, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere

Supplies

Double glazing
Fireplace
Internet

Security

Electric gate

Outdoor Spaces

Fence

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

1 Terrain - (5406 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Salle - (13.4 M2)

1 Cuisine équipée - (16 M2)

1 Entrée - (5.4 M2)

Main house - 1er étage

1 Salon - (48 M2)

1 Cuisine équipée - (9.4 M2)

1 Salle d’eau / WC - (6.4 M2)

1 Chambre(s) - (14.3 M2)

Main house - 2ème étage

1 Chambre(s) - (16.3 M2)

1 Chambre(s) - (11.3 M2)

1 WC PMR - (2 M2)

1 Salle de bain / WC - (6.8 M2)

Gite 1 -

1 Chambre(s) - (9.4 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3.3 M2)

Gite 1 - Rez-de-chaussée

1 Salon / salle à manger - (27.6 M2)

1 Chambre(s) - (9.4 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 9 October 2020

Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation typique € 1823.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 130 kWh/m².year
emission 39 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 39 kg CO2/m².year
F
G

Emplacement

Aquitaine
Dordogne
Sainte-Alvère

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Cenac

Cette propriété est présentée par Karina Von stedingk de notre équipe Cenac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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