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Maison en bois de 4 chambres et 3 salle de bains avec une vue fabuleuse sur le lac

€424,000 BVI76970
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
145 m2
Surface terrain
2,062 m2
Secteur
Eymet
Département
Dordogne

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Maison en bois de 4 chambres et 3 salle de bains avec une vue fabuleuse sur le lac

  • Vue imprenable
  • Endroit calme et paisible
  • Faible empreinte énergétique
  • A 5 minutes d'Eymet
Emplacement exceptionnel avec vue sur le lac de Lescourou, dans un charmant hameau à 4 kilomètres d'Eymet et 27 kilomètres de l'aéroport de Bergerac. Cette spacieuse maison d'architecte confortable offre des prestations de haut standing.
Sa conception et son orientation ont été pensés pour jouir de son cadre naturel
exceptionnel. L' ensemble des pièces de vie et des chambres ont accès, par des portes vitrées, aux terrasses ayant la vue sur le lac.
Très bonne isolation, climatisation réversible, poêle à bois et chauffage au sol complètent les prestations de cette maison de plain-pied vous offrant une entrée avec placards, un grand séjour cuisine/salle à manger, un salon double hauteur avec poêle à bois, 4 chambres dont 2 avec salle de bains privatives et une salle de bain familiale avec baignoire. Le tout est situé sur un terrain de 2000 m2 avec un puits pour l'irrigation et une dépendance.

Prix honoraires inclus : 424.000 €
Prix honoraires exclus : 400.000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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Supplies

Air-conditioning
Double flow ventilation
Double glazing
Electric awnings
Solar panels

Outdoor Spaces

Outdoor lighting
Well
€424,000
£ 363,669
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Référence
BVI76970
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
145 m2
Surface terrain
2,062 m2
Secteur
Eymet
Département
Dordogne

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Surfaces

1 Terrain - (2062 M2)

1 Cuisine - (27.96 M2)

1 Entrée - (8 M2)

1 Salon - (22.8 M2)

1 Chambre(s) - (13.9 M2)

1 Salle de bain - (4.78 M2)

1 Chambre(s) - (13.9 M2)

1 Salle d’eau - (4.5 M2)

1 Chambre(s) - (18.4 M2)

1 Salle d’eau - (7.5 M2)

1 Chambre(s) - (10.5 M2)

1 Entrée - (9 M2)


Détails


Chambres
4
Salle des bains
3
N° pieces
6
Surface habitable
145 m2
Surface terrain
2,062 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Station d'épuration
Chauffage
Sous-sol, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 7 October 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €970 et €1380.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 116 kWh/m².year
emission 3 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 3 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Dordogne
Eymet

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Eymet

Cette propriété est présentée par Antony Bryan de notre équipe Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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