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Maison de 3 et 2 chambres, grange et jardins

€230,000 BVI66813
Chambres
5
Salle des bains
4
Surface habitable
194 m2
Surface terrain
2,574 m2
Secteur
St Aulaye
Département
Dordogne

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Maison de 3 et 2 chambres, grange et jardins

  • Résidence individuelle en pierre
  • Maison principale de 3 chs, maison d'amis de 2 chs
  • Hébergement adaptable selon vos projets
  • Jardins de bonne taille, grande grange
  • Village accessible à pieds
  • Commodités et services
Une propriété individuelle de caractère de 5 chambres de environ 194 m² sur deux niveaux offrant un logement adaptable selon vos projets. A deux pas d'un village avec commodités et services : des commerces, des écoles, des cafés, docteur, dentiste, etc.

Actuellement proposé comme une maison principale de 3 chambres et une maison d'amis de 2 chambres avec une grande grange/salle de jeux entre les deux.

Le terrain de environ 2574m² principalement à l'arrière est orienté vers l'ouest. Piscinable sous réserve des autorisations requises, le village propose également une plage fluviale animée avec des installations de restauration saisonnières.

La maison principale a des fenêtres à double vitrage, une unité de climatisation et offre une salle à manger-cuisine, un salon avec poêle à bois et buanderie. Il y a un accès interne à la grange depuis cette pièce. Le premier étage comprend une chambre principale avec salle de bain attenante, deux autres chambres et une salle de douche.

La maison d'amis dispose d'un salon-salle à manger-cuisine ouvert avec une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. Il y a une autre chambre et wc au premier étage. Le chauffage est électrique.

À l'extérieur, il y a un débarras, un atelier, un puits et un ancien four à pain, ainsi qu'un parking hors voirie.

Ribérac est à environ 20 km et le joli village touristique d'Aubeterre-sur-Dronne est à environ 10 km.

Les liaisons TGV à Angoulême et à l'aéroport de Bergerac sont respectivement à seulement 61 km et 65 km.

Prix honoraires inclus : 230 000 €
Prix honoraires exclus : 214 954 €
Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

Plus de détails Plus de photos

€230,000
£ 197,273
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Référence
BVI66813
Type de bien
Maison de village , Maison
Chambres
5
Salle des bains
4
Surface habitable
194 m2
Surface terrain
2,574 m2
Secteur
St Aulaye
Département
Dordogne

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Surfaces

1 WC

1 Terrain - (2574 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Grange

1 Stockage

1 Atelier

Main house - Rez-de-chaussée

1 Cuisine

1 Salon

1 Buanderie

Main house - 1er étage

1 Chambre parentale

1 Salle de bain / WC

1 Chambre(s)

1 Chambre(s)

1 Salle d’eau / WC

Guest Annexe - Rez-de-chaussée

1 Cuisine

1 Chambre(s)

1 Salle de bain / WC

Guest Annexe - 1er étage

1 Chambre(s)


Détails


Chambres
5
Salle des bains
4
N° pieces
8
Surface habitable
194 m2
Surface terrain
2,574 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Proche
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
unknown
Revenus
Oui
Tax fonciere
€1,655

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 2 March 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €962 et €1302.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 172 kWh/m².year
emission 5 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 5 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Dordogne
St Aulaye

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Verteillac

Cette propriété est présentée par James Ickringill de notre bureau à Verteillac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


Place de la Mairie
24320 Verteillac
Dordogne

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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