Emplacement paisible à une courte distance à pied ou à vélo du village
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Emplacement paisible à une courte distance à pied ou à vélo du village
- Décorée avec goût
- Situation paisible à proximité d'un village populaire
- Propriété indépendante de 3 chambres
- Cuisine/salle à manger
En entrant dans la propriété, vous ne pouvez vous empêcher de sourire car le décor et la taille de la cuisine/salle à manger sont si accueillants avec son design de bon goût mais très fonctionnel. Le grand poêle à bois et la cheminée en pierre attirent immédiatement votre attention.
Tout aussi attrayant est le grand salon avec ses vues sur la campagne et le hameau, parfait pour se détendre. Au rez-de-chaussée inférieur, vous trouverez une salle de bain et une chambre double avec vue sur le jardin et les champs.
A l'étage, il y a deux autres chambres avec des vues sur le sud, la salle de douche a une fenêtre Velux pour permettre à la lumière naturelle d'entrer.
À l'extérieur, vous trouverez un atelier qui pourrait être converti en espace habitable supplémentaire, en plus d'une grande grange / magasin où l'entrée du jardin principal est accessible.
C'est vraiment une propriété charmante très bien rénovée par ses propriétaires actuels.
Prix honoraires inclus : 185.000€
Prix honoraires exclus : 171.297€
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 Terrain - (1954 M2)
1 Cuisine - (33.19 M2)
1 Salon - (23.77 M2)
1 Salle de bain - (12.13 M2)
1 Chambre(s) - (15.94 M2)
1 Atelier - (31.33 M2)
1 Grange - (54.5 M2)
1 Atelier - (13.57 M2)
1 Porche - (9.77 M2)
1 Palier - (8.87 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4.5 M2)
1 Chambre(s) - (18.27 M2)
1 Chambre(s) - (10.98 M2)
1 Salle d’eau - (2.16 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 17 November 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2550 et €3500.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Emission de gaz
Emplacement
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Charroux
Cette propriété est présentée par Russell Dorsett de notre équipe Charroux. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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36 Chemin des Meuniers
16700 Ruffec
Charente
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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