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Ancien corps de ferme avec beaucoup de possibilites

€425,000 BVI67869
Chambres
4
Salle des bains
4
Surface habitable
247 m2
Surface terrain
20,677 m2
Secteur
Saint-Martial-de-Nabirat
Département
Dordogne

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Ancien corps de ferme avec beaucoup de possibilites

  • Propriété très spacieuse
  • Nombreuses dépendances
  • Environnement rural et paisible
  • Potentiel de revenus
  • Projet de vie agréable
Une ancienne ferme avec ses nombreuses dépendances devenue une grande maison familiale. Emplacement paisible à la campagne non loin de la ville de Cenac-et-St Julien avec tous ses magasins/restaurants et ses commodités. La propriété est à égale distance de Sarlat en Dordogne et Gourdon dans le Lot.

La maison très grande et habitable nécessite des rafraichissements et une décoration.

Il y a une maison de 2 chambres mitoyenne d'une des dépendances qui est actuellement louée pour 530€ par mois. En fait l'achat de la propriété sans cette grange est une option voir ref. BVI0067870.

Les autres dépendances sont également très grandes. Il y a le potentiel pour la louer à des entreprises de canoë pour le stockage en hiver.

Adaptable selon vos projets, réservez vite votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€425,000
£ 364,527
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Référence
BVI67869
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
4
Surface habitable
247 m2
Surface terrain
20,677 m2
Secteur
Saint-Martial-de-Nabirat
Département
Dordogne

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Détails


Chambres
4
Salle des bains
4
N° pieces
9
Surface habitable
247 m2
Surface terrain
20,677 m2
Piscine
Non
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Central, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere

Supplies

Fireplace

Surfaces

Main house - Basement

1 Cave - (15 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Entrée - (11.5 M2)

1 Cuisine - (27.75 M2)

1 Salon/salle à manger - (39 M2)

1 WC - (1.3 M2)

Main house - 1er étage

1 Palier - (15.2 M2)

1 Chambre(s) - (14 M2)

1 Salle de bain - (5 M2)

1 WC - (1.5 M2)

1 Chambre(s) - (15.2 M2)

1 Chambre(s) - (21 M2)

1 Chambre(s) - (19.5 M2)

1 Salle d’eau - (3 M2)

Main house - Top floor

1 Grenier - (80 M2)

Building A -

1 Grange - (103 M2)

Building B -

1 Garage - (17.5 M2)

Building C -

1 Grange - (375 M2)

Building D -

1 Grange - (156 M2)

Extérieur -

1 Terrain - (20677 M2)

Guest Annexe -

1 Maison - (80 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 26 November 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1550 et €2150.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 209 kWh/m².year
emission 16 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 16 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Dordogne
Saint-Martial-de-Nabirat

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Cenac

Cette propriété est présentée par Henrietta Short de notre équipe Cenac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


+33 (0)5 56 71 36 59
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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