Grande maison de village avec appartement indépendant et piscine
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Grande maison de village avec appartement indépendant et piscine
- Grande maison de village
- Appartement indépendant
- Piscine
- Terrasse couverte
- 5 chambres 4 salles de bains (au total)
La maison principale se compose d'une entrée avec tomettes en terre-cuite au sol, d'un cellier/ buanderie/ chaufferie avec toilette, d'une cuisine dînatoire donnant sur un balcon filant, d'un salon avec cheminée (poêle à bois Godin) ainsi qu'une autre pièce actuellement utilisée comme chambre.
L'étage se compose d'un grand palier actuellement utilisé comme salle de jeux, d'une chambre avec salle de bains et WC. Sur ce même niveau on trouve une salle d'eau avec toilette.
Le grenier a été en partie aménagé et se compose d'une chambre mansardée (26 m² au sol) ainsi qu'un grenier mansardé (possibilité de l'aménager) de 20 m² (au sol).
En rez-de-jardin se trouve une pièce aménagée en chambre d'amis avec une salle d'eau et WC. Caves.
L'appartement indépendant se compose d'une cuisine/ séjour ainsi qu'une chambre et une salle de bains avec toilette.
Magnifique terrasse couverte de 55 m² avec vue sur le jardin ainsi que la piscine. Un garage en pierre de presque 40 m² vient compléter le tout.
Les travaux de double vitrage bois, pompe à chaleur air-eau, terrassement piscine ont été fait récemment.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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Surfaces
1 Entrée - (7.48 M2)
1 Buanderie - (11.28 M2)
1 WC - (2.12 M2)
1 Chambre(s) - (26.33 M2)
1 Cuisine - (22.7 M2)
1 Salon - (27.81 M2)
1 Palier - (16.93 M2)
1 Chambre(s) - (22.98 M2)
1 Salle de bain / WC
1 Salle d’eau / WC - (4.95 M2)
1 Chambre(s) - (9.66 M2)
1 Chambre(s) - (27.77 M2)
1 Salle d’eau - (3.8 M2)
1 Cave - (4.57 M2)
1 Appartement
1 Cuisine américaine - (20.81 M2)
1 Chambre(s) - (21.88 M2)
1 Salle de bain / WC - (6.16 M2)
1 Terrasse - (54 M2)
1 Garage - (37 M2)
1 Terrain - (2154 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 10 February 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1660 et €2320.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Nérac
Cette propriété est présentée par Daniel Taylor de notre bureau à Nérac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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7 rue Marcadieu
47600 Nérac
Lot-et-Garonne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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