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Magnifique maison familiale

€304,950 BVI70739
Chambres
6
Salle des bains
3
Surface habitable
219 m2
Surface terrain
5,213 m2
Secteur
Duras
Département
Lot-et-Garonne

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Magnifique maison familiale

  • Chambre au rez-de-chaussée avec douche et terrasse privée
  • Deux dépendances de jardin avec eau et électricité
  • Puits avec pompe
  • Grand grenier parfait pour bureau ou salle de jeux
  • Magnifique jardin
Cette propriété mitoyenne est située sur une voie sans issue dans un hameau proche de Duras. Ayant 5 chambres et 3 salles de bains et de grandes pièces, il parait très spacieux et est parfait pour les amis et la famille. Le jardin dispose d'un bel espace pour enfants, d'une terrasse barbecue, d'un très joli jardin fleuri, d'un petit verger avec de nombreuses variétés d'arbres fruitiers et d'un petit enclos parfait pour les animaux.
Les panneaux solaires et la pompe à chaleur Viessmann rendent cette maison très économique et écologique.

Prix honoraires inclus : 304 950€
Prix honoraires exclus : 285 000€
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€304,950
£ 261,559
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Référence
BVI70739
Type de bien
Maison
Chambres
6
Salle des bains
3
Surface habitable
219 m2
Surface terrain
5,213 m2
Secteur
Duras
Département
Lot-et-Garonne

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Surfaces

1 Terrain - (5213 M2)

1 Dépendance - (50 M2)

1 Atelier

- Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (22.3 M2)

1 Salle à manger - (26.6 M2)

1 Salon - (31.2 M2)

1 Buanderie - (13.5 M2)

1 Chambre parentale - (37.4 M2)

- 1er étage

1 Chambre(s) - (16.4 M2)

1 Chambre(s) - (12.1 M2)

1 Palier - (23 M2)

1 Salle d’eau - (6.5 M2)

1 WC - (2 M2)

1 Chambre(s) - (11.6 M2)

1 Chambre(s) - (9.5 M2)

1 Salle de bain / WC - (6 M2)

1 Chambre d’enfants - (42.6 M2)


Détails


Chambres
6
Salle des bains
3
N° pieces
8
Surface habitable
219 m2
Surface terrain
5,213 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Central, Pompe à chaleur
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 31 January 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1120 et €1560.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
consumption 99 kWh/m².year
emission 3 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 3 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Duras

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Monsegur

Cette propriété est présentée par Karen Cankalis de notre bureau à Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


3 Rue Robert Descorne
33580 Monségur
Gironde

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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