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Deux propriétés en une avec un grand potentiel locatif

€130,800 BVI70276
Chambres
8
Salle des bains
2
Surface habitable
295 m2
Surface terrain
262 m2
Secteur
Saint-Savin
Département
Vienne

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Deux propriétés en une avec un grand potentiel locatif

Au centre de Saint Savin et à proximité de toutes les commodités, cette propriété se compose de deux maisons individuelles de part et d'autre d'une grande entrée donnant sur une cour arrière et trois garages. Les deux maisons partagent un plan intérieur commun et spacieux sur trois étages avec quatre chambres, une cuisine et des toilettes au rez-de-chaussée et une salle de bains familiale au premier étage. Les propriétés ont déjà été louées, mais des travaux sont nécessaires pour augmenter la cote DPE afin de poursuivre la location et, par conséquent, elles intéresseront un investisseur immobilier.
Prix honoraires inclus : 130 800 €
Prix honoraires exclus : 120 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€130,800
£ 112,188
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Référence
BVI70276
Type de bien
Maison
Chambres
8
Salle des bains
2
Surface habitable
295 m2
Surface terrain
262 m2
Secteur
Saint-Savin
Département
Vienne

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Surfaces

1 Garage - (19 M2)

1 Garage - (12.4 M2)

1 Garage - (19 M2)

1 Cave - (17.4 M2)

1 Terrain - (262 M2)

Building A - Rez-de-chaussée

1 Entrée - (5.75 M2)

1 WC - (3 M2)

1 Cuisine américaine - (13.7 M2)

1 Salon - (13.9 M2)

Building A - 1er étage

1 Palier - (8.2 M2)

1 Chambre(s) - (13 M2)

1 Chambre(s) - (15 M2)

1 Salle de bain / WC - (11 M2)

Building A - 2ème étage

1 Palier - (8.5 M2)

1 Chambre(s) - (12 M2)

1 Chambre(s) - (16 M2)

1 Grenier

Building B - Rez-de-chaussée

1 Entrée - (5.7 M2)

1 Chambre(s) - (15 M2)

1 Cuisine - (17.8 M2)

1 WC - (3 M2)

Building B - 1er étage

1 Palier - (7 M2)

1 Chambre(s) - (14.4 M2)

1 Chambre(s) - (14 M2)

1 Salle de bain / WC - (11.2 M2)

Building B - 2ème étage

1 Palier - (8.7 M2)

1 Chambre(s) - (11.2 M2)


Détails


Chambres
8
Salle des bains
2
N° pieces
13
Surface habitable
295 m2
Surface terrain
262 m2
Piscine
Non
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Central, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 27 May 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3140 et €4290.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe G

A
B
C
D
E
F
G
consumption 424 kWh/m².year
emission 119 kg CO2/m².year

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
F
G
emission 119 kg CO2/m².year

Emplacement

Poitou-Charentes
Vienne
Saint-Savin

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Montmorillon

Cette propriété est présentée par Andy Jones de notre bureau à Montmorillon. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


19 Avenue de la République
86500 Montmorillon
Vienne

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.

Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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