Une superbe propriété en pierre avec une annexe séparée, des dépendances et une piscine.
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Une superbe propriété en pierre avec une annexe séparée, des dépendances et une piscine.
- Maison de caractère en pierre
- Proche de Ruffec et Civray
- Piscine à débordement
- Jardin clos
Elle est située à la sortie d'un petit village entre Ruffec et Civray.
On entre par un grand portail double dans un jardin très bien entretenu avec différents arbres fruitiers et de la végétation.
Au rez-de-chaussée, nous entrons dans un hall d'entrée avec un sol en pierre d'origine, à notre gauche nous avons une cuisine équipée et une salle à manger avec un poêle à bois, à notre droite nous avons un grand salon lumineux avec une double exposition, et une mezzanine.
Au premier étage, il y a un WC séparé, 4 chambres (dont une en suite), une salle de bain, et la mezzanine avec un petit balcon qui a accès à un petit espace de loft.
Attenante à la maison, une annexe séparée comprenant un salon/salle à manger, une salle de bains et une pièce au premier étage.
Une grange attenante avec un étage, qui pourrait être convertie en plus de logement, si nécessaire, sous réserve d'obtention d' autorisations nécessaires, et un atelier attenant.
Une autre grange divisée en 2 pièces distinctes, l'une abritant la cuve à fioul et l'autre avec une mezzanine servant de rangement.
Le tout sur un beau terrain clos, avec une vue magnifique sur la campagne.
Le salon et le hall d'entrée ont accès à l'espace piscine, le cerise sur le gâteau ! !!
Cette propriété est tout simplement magnifique, prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour la découvrir ! !!
Prix honoraires inclus : 446.250 €
Prix honoraires exclus : 425.000 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 Terrain - (5438 M2)
1 Entrée - (33.4 M2)
1 Cuisine américaine - (36.71 M2)
1 WC - (1.18 M2)
1 Palier - (12.36 M2)
1 Salle de bain - (11.38 M2)
1 WC - (3.1 M2)
1 Chambre(s) - (22.4 M2)
1 Salle d’eau / WC - (13.16 M2)
1 Chambre(s) - (18.8 M2)
1 Mezzanine - (49.26 M2)
1 Chambre(s) - (16.99 M2)
1 Chambre(s) - (12.75 M2)
1 Cuisine américaine - (42.2 M2)
1 Dégagement - (2.4 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3.4 M2)
1 Salle - (4.4 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 10 December 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4380 et €6030.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
Emplacement
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Verteuil
Cette propriété est présentée par Mahsa Newman de notre bureau à Verteuil. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.
42 Rue des Halles
16510 Verteuil-sur-Charente
Charente
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
