Belle maison en pierre proche du Canal du Midi
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Belle maison en pierre proche du Canal du Midi
- Propriété en pierre
- Ascenseur pour accéder à tous les étages
- Vue sur le Canal du Midi et les Pyrénées
- Cour privée
Elle a été légèrement subdivisée pour fournir 2 maisons indépendantes pour une vie multi-générationnelle ou un potentiel de revenu dans ce lieu touristique très populaire.
La maison principale a été magnifiquement rénovée en utilisant les meilleurs matériaux et en faisant appel uniquement à des artisans agréés. Aucune dépense n'a été épargnée et cela se voit dans les touches uniques telles que la grande cuisine avec son vaste îlot recouvert de marbre et sa salle à manger française classique. Le salon a été taillé dans la roche pour offrir un espace de vie moderne et magnifiquement spacieux, avec des fenêtres à double vitrage sur mesure et des portes ouvrant sur le jardin en terrasses. La maison principale bénéficie d'un chauffage par le sol dans toute la maison. Outre la cage d'escalier principale, un système d'ascenseur permet d'accéder aux chambres du premier étage et au studio du dernier étage avec ses deux terrasses sur le toit.
La propriété dispose également d'une maison séparée d'une chambre avec des portes communicantes, qui peut soit fournir plus d'espace pour la famille et les amis, soit être verrouillée pour fournir une propriété indépendante avec son propre accès à la porte d'entrée. Au rez-de-chaussée, il y a un salon et une cuisine avec accès à l'extérieur, à l'étage, il y a une salle de bains et une chambre et un accès à une autre chambre mansardée ou à une aire de jeux. Cette maison dispose également d'un toit-terrasse indépendant donnant sur le canal du midi et une vue imprenable sur les vignes du Minervois et le pic du Canigou, célèbre montagne des Pyrénées, au loin.
La propriété est située dans sa propre cour à laquelle deux autres propriétés ont le droit d'accéder. Le propriétaire a installé un portail électrique pour sécuriser la propriété et il y a une petite allée qui mène à la cave en dessous qui a beaucoup d'espace pour le stockage. Cette cave est également accessible par l'ascenseur.
Paraza se trouve directement sur le Canal du Midi et est un village célèbre dans le Minervois. Il se trouve à moins d'une demi-heure des plages de la Méditerranée, mais bénéficie d'un environnement calme et paisible, sans être dérangé par les foules qui descendent sur la côte pendant les mois d'été.
Les aéroports de Carcassonne et de Béziers sont tous deux à moins d'une heure et les villes de Lézignan-Corbières ou d'Olonzac sont à moins de 15 minutes et disposent de toutes les commodités nécessaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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Détails
Supplies
Building
Surfaces
1 Sous-sol - (70 M2)
1 Terrain - (367 M2)
1 Entrée - (7.24 M2)
1 WC - (2 M2)
1 Escalier - (4 M2)
1 Cuisine américaine - (42.13 M2)
1 Salon - (45 M2)
1 Palier - (6.4 M2)
1 Dégagement - (9 M2)
1 Chambre(s) - (15.3 M2)
1 Dressing - (1.8 M2)
1 Mezzanine - (11 M2)
1 Chambre(s) - (16.64 M2)
1 Bureau - (7.85 M2)
1 Dégagement - (3.9 M2)
1 Salle de bain / WC - (5.77 M2)
1 Chambre(s) - (11.9 M2)
1 Placard - (1.8 M2)
1 Palier - (3.67 M2)
1 Salle d’eau / WC - (2.65 M2)
1 Chambre(s) - (22.4 M2)
1 Palier - (2 M2)
1 Terrasse - (19 M2)
1 Terrasse - (6 M2)
1 Salon - (15.21 M2)
1 Cuisine américaine - (18.55 M2)
1 Palier - (8.43 M2)
1 Salle d’eau / WC - (5.5 M2)
1 Buanderie - (4.76 M2)
1 Chambre(s) - (17.68 M2)
1 Grenier - (3.5 M2)
1 Terrasse
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 9 September 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2350 et €3240.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Limoux
Cette propriété est présentée par Daniela Harris de notre équipe Limoux. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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