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Ancien couvent magnifiquement rénové avec des vues panoramiques époustouflantes

€235,400 BVI72188
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
135 m2
Surface terrain
1,020 m2
Secteur
Gournay-Loizé
Département
Deux-Sèvres

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Ancien couvent magnifiquement rénové avec des vues panoramiques époustouflantes

  • Magnifiquement rénové
  • Vue imprenable
  • A l'orée du village
  • Jardin de bonne taille
  • Terrasse avec vue panoramique
Rénové avec goût, cet ancien couvent présente de nombreux éléments, notamment des murs en pierres apparentes et une cheminée. A l'orée d'un village mais à seulement 10 minutes en voiture de Chef Boutonne avec son marché hebdomadaire, ses magasins, ses supermarchés et beaucoup d'autres commodités.

Composée d'un atelier, d'une cave et d'un garage, au 1er étage se trouve la cuisine avec ses meubles indépendants, le salon/salle à manger avec une cheminée avec poêle à bois, la salle d'eau avec douche à l'italienne et deux chambres. Dans le grenier, avec ses poutres, se trouve une grande chambre avec une baignoire, des toilettes et un lavabo séparés.

Les jardins de bonne taille se trouvent à l'avant et à l'arrière, avec de nombreuses places de parking. Devant la porte arrière se trouve une terrasse surélevée avec une vue magnifique, un endroit idéal pour regarder le soleil se coucher.

Prix honoraires inclus : 235 400 €
Prix honoraires exclus : 220 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€235,400
£ 201,905
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Référence
BVI72188
Type de bien
Maison de village , Maison
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
135 m2
Surface terrain
1,020 m2
Secteur
Gournay-Loizé
Département
Deux-Sèvres

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Surfaces

1 Terrain - (1020 M2)

Main house - Garden level

1 Buanderie - (21 M2)

1 Sous-sol - (30 M2)

1 Atelier - (37 M2)

Main house - 1er étage

1 Couloir - (11 M2)

1 Cuisine - (13 M2)

1 Salon/salle à manger - (31 M2)

1 Chambre(s) - (17 M2)

1 Chambre(s) - (17 M2)

1 Salle d’eau - (6 M2)

Main house - 2ème étage

1 Chambre(s) - (31 M2)

1 Salle de bain / WC - (2 M2)


Détails


Chambres
3
Salle des bains
2
N° pieces
5
Surface habitable
135 m2
Surface terrain
1,020 m2
Piscine
Non
État
Excellent État
Voisins
Proche
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere
€518

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 19 September 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1950 et €2710.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 314 kWh/m².year
emission 10 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 10 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Poitou-Charentes
Deux-Sèvres
Gournay-Loizé

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Ruffec

Cette propriété est présentée par Karen Regan de notre bureau à Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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36 Chemin des Meuniers
16700 Ruffec
Charente

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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