Moulin en activité avec revenu !
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Moulin en activité avec revenu !
- Moulin à eau historique
- Générateur de revenus
- Projet de rénovation
- Opportunité d'un look industriel moderne
- Au cœur d'un village dynamique et populaire
Ce moulin hydraulique historique, datant de 1490 et avec un droit d'eau à vie, continue à produire de l'électricité revendue à EDF sous contrat, offrant actuellement une revente annuelle de 24.500€.
Il est également possible d'installer des panneaux solaires pour une revente supplémentaire d'électricité (sous réserve des autorisations requises).
Toutes les machines et équipements ont été récemment rénovés, entretenus annuellement et fonctionnent parfaitement.
Le moulin possède une turbine de 24KW et 36KW ainsi que des compteurs électriques entièrement rénovés.
Le moulin est composé de 5 pièces pour un espace total de 500m2. Il y a également deux terrasses, un garage et des places de parking pour se garer devant le moulin.
L'environnement est très paisible et il y a un réel potentiel de développement soit en une habitation, soit en deux appartements étonnants
Prix honoraires inclus : 424 000 €
Prix honoraires exclus : 400 000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Détails
Security
Outdoor Spaces
Surfaces
1 Terrain - (403 M2)
1 Cuisine américaine - (54.3 M2)
1 Salle - (116.25 M2)
1 Salon / salle à manger
1 Salle d’eau / WC
1 Terrasse - (36 M2)
1 Terrasse - (59.04 M2)
1 Salle - (118.5 M2)
1 Garage - (45 M2)
1 Dépendance - (36 M2)
1 Parking - (59.04 M2)
Certificat de performance énergétique
Consommation énergétique
Emplacement
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Bergerac
Cette propriété est présentée par Lisa Hewitt-Coleman (ei) de notre équipe Bergerac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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