Magnifique maison de 6 chambres à proche de Cognac
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Magnifique maison de 6 chambres à proche de Cognac
- Surface très généreuse
- Joliment rénové
- Piscine à débordement
- Potentiel pour deux maisons
- Potentiel de revenus
- Situation privilégiée à proximité de Cognac
Le rez-de-chaussée offre de multiples pièces de réception : quatre salles de réception, une immense cuisine/salle à manger, une généreuse deuxième cuisine, un espace bureau (ou cinquième réception) ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée.
A l'étage, la grande suite parentale est accessible par son propre escalier privé et comprend une grande chambre double avec salle de bains attenante.
Un second escalier permet d'accéder à cinq autres chambres, dont deux avec salle de bains privative et les trois autres avec accès à la salle de bains familiale.
A l'extérieur, deux terrasses pavées permettent de profiter d'espaces de détente et de divertissement en plein air. Au-delà des terrasses, le jardin est principalement laissé en pelouse avec un certain nombre d'arbres, d'arbustes et un potager. La piscine a sa propre terrasse donnant sur le jardin et l'arrière de la maison.
Dans un excellent emplacement, à une courte distance en voiture de la ville historique de Cognac, cette maison offre un logement extrêmement généreux qui, avec très peu d'effort, pourrait fournir deux logements - idéal pour un gîte ou une location à long terme ainsi que pour une vie multigénérationnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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Surfaces
1 Entrée - (7.5 M2)
1 Salon - (32 M2)
1 Cuisine américaine - (57 M2)
1 Bureau - (20 M2)
1 Salon - (53 M2)
1 Cuisine - (28 M2)
1 Bureau - (21 M2)
1 Salon - (26 M2)
1 WC - (2 M2)
1 Chambre(s) - (24.5 M2)
1 Salle de bain / WC - (14 M2)
1 Chambre(s) - (24 M2)
1 Chambre(s) - (24 M2)
1 Stockage - (5 M2)
1 Salle de bain / WC - (6 M2)
1 Chambre(s) - (11.5 M2)
1 Chambre(s) - (11.5 M2)
1 Chambre(s) - (17.5 M2)
1 Salle de bain / WC - (5.5 M2)
1 Dressing - (5.5 M2)
1 Terrain - (4830 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 1 December 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2640 et €3630.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Jarnac
Cette propriété est présentée par Charles Miller de notre bureau à Jarnac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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1 Rue Condé
16200 Jarnac
Charente
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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