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Charmant bungalow à 4 lits avec piscine et jolie vue

€386,900 BVI71359
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
156 m2
Surface terrain
2,184 m2
Secteur
Loubès-Bernac
Département
Lot-et-Garonne

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Charmant bungalow à 4 lits avec piscine et jolie vue

  • Bungalow moderne avec vue sur la campagne
  • Terrasse avec piscine
  • Chauffage au sol
  • Chambre principale avec dressing
  • Salon/salle à manger/salon ouvert
  • Garage séparé
Nous sommes heureux de présenter ce bungalow construit en 2008, juste à l'extérieur Duras et offrant un espace de vie ouvert avec une vue imprenable sur la campagne !

La propriété est bien conçue et offre des toilettes pour invités dans le hall d'entrée lumineux, une cuisine ouverte avec un four encastré, un lave-vaisselle et un accès à la terrasse. Un comptoir pour le petit déjeuner sépare la cuisine de la grande salle à manger.

De la salle à manger, on accède au spacieux salon avec poêle à bois encastré et doubles portes coulissantes donnant sur la terrasse, la piscine et les vues splendides au-delà.

De l'autre côté de la propriété, vous trouverez un cellier, une salle de bains, 3 chambres et une autre salle de douche. La quatrième chambre, la chambre principale, dispose d'un dressing qui pourrait être utilisé comme salle de bains attenante, et possède également des doubles portes ouvrant sur la terrasse, la piscine et les vues - parfait pour votre café du matin !

A l'extérieur, il y a un grand garage et un parking couvert supplémentaire, ainsi qu'un jardin enveloppant, et avons-nous mentionné les vues ?

La propriété a été équipée avec de tous conforts avec double vitrage et chauffage électrique par le sol.

Prête à emménager et attendant votre visite !

Prix honoraires inclus : 386.900 €
Prix honoraires exclus : 365.000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

Plus de détails Plus de photos

€386,900
£ 331,848
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Référence
BVI71359
Type de bien
Maison , Villa
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
156 m2
Surface terrain
2,184 m2
Secteur
Loubès-Bernac
Département
Lot-et-Garonne

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Détails


Chambres
4
Salle des bains
2
N° pieces
7
Surface habitable
156 m2
Surface terrain
2,184 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Sous-sol, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Outdoor Spaces

Car port

Supplies

Connected thermostat
Double glazing
Electric awnings
Fireplace
Internet
PVC window
Window shade

Building

Optical fiber

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

1 Entrée - (9.3 M2)

1 WC - (2 M2)

1 Cuisine - (17.3 M2)

1 Salle à manger - (32.7 M2)

1 Salon - (16 M2)

1 Dégagement - (3.9 M2)

1 Stockage - (5.7 M2)

1 Dégagement - (5.2 M2)

1 Chambre(s) - (11.1 M2)

1 Salle de bain - (7.6 M2)

1 Chambre(s) - (11.1 M2)

1 Salle d’eau / WC - (5.6 M2)

1 Chambre(s) - (13 M2)

1 Chambre parentale - (11.3 M2)

1 Dressing - (4.5 M2)

1 Garage - (24.5 M2)

1 Parking - (24.5 M2)

1 Terrain - (2184 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 6 December 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1190 et €1670.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 140 kWh/m².year
emission 4 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 4 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Video


Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Loubès-Bernac

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Bergerac

Cette propriété est présentée par Lisa Hewitt-Coleman (ei) de notre équipe Bergerac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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