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Superbe maison historique de 5 chambres avec maison supplémentaire séparée, vues, piscine et terrain

€785,000 BVI73091
Chambres
6
Salle des bains
3
Surface habitable
258 m2
Surface terrain
18,154 m2
Secteur
Carcassonne
Département
Aude

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Superbe maison historique de 5 chambres avec maison supplémentaire séparée, vues, piscine et terrain

  • Vue panoramique à 360 degrés
  • Privé, sans voisins proches
  • Proche des commodités et des commerces
  • Charme historique, rénové avec amour et goût
  • Piscine, grand terrain
  • Maison supplémentaire indépendante
Est-ce tout simplement la propriété idéale dans le sud de la France ? Nous pensons que oui ! Entièrement privée avec une vue imprenable sur la campagne à 360 degrés. Jardins privés, piscine et terrain, nombreux espaces extérieurs, terrasses et cuisines d'été prévus pour profiter de la douceur du climat du sud. Pourtant, les commodités les plus proches ne sont qu'à une courte distance en voiture ou à vélo. A moins de 30 minutes d'un aéroport international et bien desservie par les transports, les marchés et les commodités, la situation de cette propriété près de Carcassonne et de Limoux dans le sud de la France ne manquera pas de plaire ! Cette propriété spéciale est à moins de 2 heures de la côte méditerranéenne, du ski dans les Pyrénées et même de l'Espagne !

Cette propriété historique a conservé une grande partie de son caractère, notamment en préservant son moulin historique et en mettant en valeur les murs en pierres apparentes et les poutres en bois de caractère. Elle a été rénovée avec goût et amour en introduisant le chauffage central, le double vitrage et une fosse septique récente.

Bien entretenue, cette propriété ne comprend pas seulement une grande maison familiale historique de 5 chambres, mais aussi un cottage séparé d'une chambre qui est parfait pour rendre visite aux amis et à la famille ou même pour louer. La propriété conviendrait comme maison familiale permanente, comme maison de vacances dans le sud de la France, ou même pour générer des revenus (chambre d'hôtes / gîtes / table d'hôtes). Les possibilités sont infinies !


Il y a tant de choses à apprécier dans cette propriété spéciale, ne tardez pas à la visiter ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur la façon de profiter pleinement de la vie dans le sud de la France !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€785,000
£ 673,302
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Référence
BVI73091
Type de bien
Maison , Manoir , Hôtel particulier
Chambres
6
Salle des bains
3
Surface habitable
258 m2
Surface terrain
18,154 m2
Secteur
Carcassonne
Département
Aude

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Surfaces

1 Terrain - (18154 M2)

1 Garage - (15 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (15 M2)

1 Salle à manger - (15 M2)

1 Salon - (52 M2)

1 Chambre(s) - (14 M2)

1 Salle de bain / WC - (14 M2)

1 Cave - (12 M2)

1 Chambre(s) - (13 M2)

1 Salle de bain / WC - (8 M2)

1 Cuisine - (8 M2)

1 Salon/salle à manger - (29 M2)

1 Véranda - (9 M2)

- 1er étage

1 Salle de bain - (12 M2)

1 Chambre(s) - (18 M2)

1 Chambre(s) - (9 M2)

1 Chambre(s) - (18 M2)

1 Chambre(s) - (16 M2)


Détails


Chambres
6
Salle des bains
3
N° pieces
8
Surface habitable
258 m2
Surface terrain
18,154 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Rien à portée de vue
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Central, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere
€2,200

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 12 November 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3700 et €5050.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 247 kWh/m².year
emission 69 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 69 kg CO2/m².year
F
G

Emplacement

Languedoc-Roussillon
Aude
Carcassonne

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Limoux

Cette propriété est présentée par Vera Brown de notre bureau à Limoux team. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


1 Rue Maurice Lacroux
11300 Limoux
Aude

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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