Bien à vendre dans le Languedoc
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Bien à vendre dans le Languedoc
Charmante et confortable villa (2001), situee a 15 minutes de Pezenas et 5 minutes de Marseillan offrant 160 m2 habitables plus un studio de 21 m2 et un grand garage, le tout sur 976 m2 de terrain avec belle piscine.
Interieur (acces par l'exterieur 5 marches) = Sejour/salle a manger de 51 m2 + cuisine equipee de 16 m2 (elements haut bas, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, refrigerateur) + hall de 10.9 m2 + WC + bureau/chambre de 12 .6 m2 + 3 chambres de 18.5 m2, 12.5 m2 et 13.6 m2 + dressing de 3.4 m2 + salle d'eau de 3.4 m2 (douche, lavabo, wc) + salle de bain de 7.9 m2 (baignoire, douche, vasque) + garage de 77 m2.
Gite de 21 m2 comprenant un coin kitchenette et une salle d'eau (douche, lavabo, WC)
Exterieur = Piscine (9.5×5 m, chlore) + grande terrasse + parcelle a l'arriere de la maison pouvant servir de potager + puits.
Divers = Taxe fonciere annuelle de 2300 € + chauffage central au gaz de ville et climatisation reversible + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1440 € et 2020 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + maison evaluee a 3000 €/semaine en location saisonniere.
Prix = 535.000 € (Chouette villa et bien situee)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Mandat Délégué
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Détails
Certificat de performance énergétique
Consommation énergétique
Emplacement
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Gaelle Perreaux-Booth
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