Propriété de 3 chambres avec vue et potentiel de développement
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Propriété de 3 chambres avec vue et potentiel de développement
- Courte distance en voiture de Villereal
- Belle vue
- Brûleur à granulés neuf
- Atelier séparé
- Double vitrage partout
De la cuisine, une porte vous invite à entrer dans le salon accueillant, avec des fenêtres donnant sur l'avant et l'arrière de la propriété, et agrémenté d'un poêle à bois. L'escalier mène au premier étage, où trois chambres et une salle de bains familiale vous attendent.
Au deuxième étage, une salle d'eau, un débarras et deux chambres supplémentaires, qui attendent votre touche personnelle, promettent de nombreuses possibilités. L'ensemble de la propriété est entouré de fenêtres à double vitrage, et un poêle à pellets récemment installé ajoute au confort moderne et à l'efficacité.
Saisissez l'opportunité de transformer cette charmante demeure en la maison de vos rêves, avec la possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires et des équipements contemporains.
Le jardin est divisé en deux niveaux et offre des vues agréables. L'atelier spacieux, doté d'un solide sol en béton et de fenêtres à double vitrage, constitue une toile prometteuse pour la transformation en maison d'hôtes, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires. Imaginez les possibilités de créer une retraite confortable dans cet espace polyvalent, qui offre une occasion unique d'allier la fonctionnalité au cadre extérieur pittoresque. La possibilité de transformer l'atelier en maison d'amis ouvre un champ de possibilités pour un espace de vie supplémentaire dans cette propriété idyllique et pittoresque.
A visiter sans tarder !
Prix honoraires inclus : 199.999 €
Prix honoraires exclus : 187.000 €
Honoraires de 6.95 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 Atelier
1 Terrain - (650 M2)
1 Entrée
1 WC PMR
1 Cuisine équipée
1 Buanderie
1 Salon/salle à manger
1 Chambre(s) - (9.4 M2)
1 Chambre(s) - (14.8 M2)
1 Chambre(s) - (23 M2)
1 Salle de bain / WC - (9.5 M2)
1 Chambre(s) - (19.8 M2)
1 Salle d’eau / WC - (12 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Stockage - (10.3 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 4 September 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2110 et €2900.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Monflanquin
Cette propriété est présentée par Vanessa Hopkins de notre bureau à Monflanquin. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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49 Place des Arcades
47150 Monflanquin
Lot-et-Garonne
05 56 71 36 59
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