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Maison de village avec jardin de bonne taille et piscine hors sol

€371,000 BVI73702
Chambres
5
Salle des bains
4
Surface habitable
250 m2
Surface terrain
2,285 m2
Secteur
Sigogne
Département
Charente

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Maison de village avec jardin de bonne taille et piscine hors sol

  • Maison de caractère dans une village
  • 1 chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée
  • 4 chambres au 1er étage - 3 ensuite, 1 avec wc/lavabo
  • Piscine hors sol, possibilité d'installer une piscine creusée
  • Garage
  • Jardin
Cette maison style charentais est idéalement située a 6km de JARNAC et 17 km de COGNAC. Les commerces et un restaurant sont dans le village à 2 minutes à pied.

L'entrée mène d’un côté à une cuisine équipée qui ouvre sur une salle à manger et un salon avec poêle à bois . A côté de cette pièce il y a une autre pièce (salon séparé ou grand bureau qui pourrait être une chambre). De l’autre côté de l’entrée se trouve une chambre lumineuse avec sa salle d’eau et WC indépendant. Enfin, le couloir dessert un WC, un petit bureau et un cellier spacieux qui donne accès au garage.

Au premier étage se trouve une grande suite parentale avec dressing et salle d’eau avec WC - une belle chambre avec poutres et pierres apparentes avec vue sur le jardin. Deux autres chambres spacieuses, chacune avec sa salle d’eau et WC (dont une avec baignoire) donnent sur le jardin. La dernière chambre est pourvue d’un lavabo et WC.

A l’extérieur vous trouverez un jardin arboré de 2285 m2 environ orienté plein sud avec un abri de jardin, un atelier et une piscine hors sol (8m x 4m) ainsi qu'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules .

Chauffage au gaz de ville. Poêle à bois dans la salle à manger. Tout à l’égout. Menuiseries en bois avec survitrage. Fibre possible.

Prix honoraires inclus : 371 000 €
Prix honoraires exclus : 350 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€371,000
£ 324,050
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Référence
BVI73702
Type de bien
Maison de village , Maison
Chambres
5
Salle des bains
4
Surface habitable
250 m2
Surface terrain
2,285 m2
Secteur
Sigogne
Département
Charente

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Surfaces

1 Terrain - (2285 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Salon/salle à manger - (36 M2)

1 Salle à manger - (32 M2)

1 Cuisine - (18 M2)

1 Entrée - (8 M2)

1 Chambre(s) - (32 M2)

1 Bureau - (6 M2)

1 Stockage - (6 M2)

1 Cave - (21 M2)

1 Garage - (21 M2)

1 Atelier - (34 M2)

- 1er étage

1 Chambre(s) - (40 M2)

1 Chambre d’enfants - (16 M2)

1 Chambre(s) - (27 M2)

1 Chambre(s) - (30 M2)

Logement économe (kWH/m)
(<69) A
(70 à  109) B
(110 à  179) C
(180 à  249) D
(250 à  329) E
(330 à  419) F
(>420) G
199
Faible émission de GES (kg/m)
(<5) A
(6 à  10) B
(11 à  29) C
(30 à  49) D
(50 à  69) E
(70 à  99) F
(>100) G
25

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2860 et €3930.


Détails


Chambres
5
Salle des bains
4
N° pieces
12
Surface habitable
250 m2
Surface terrain
2,285 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Radiateur Gaz
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€1,640

Emplacement

Les localisations sont toujours approximatives. Si vous souhaitez connaître la localisation exacte d'une propriété, abonnez-vous à notre service BVI+. Pour en savoir plus, cliquez ici.
Poitou-Charentes
Charente
Sigogne

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Jarnac

Cette propriété est présentée par Glenn Elsen de notre bureau à Jarnac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


1 Rue Condé
16200 Jarnac
Charente

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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