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Grande maison en pierre avec de jolis éléments de caractère et beaucoup de charme.

€354,500 BVI73221
Chambres
7
Salle des bains
3
Surface habitable
297 m2
Surface terrain
8,383 m2
Secteur
Souillac
Département
Lot

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Grande maison en pierre avec de jolis éléments de caractère et beaucoup de charme.

  • Maison en pierre bien présentée à la périphérie d'un village animé
  • Pièces spacieuses avec sept chambres doubles
  • Beaucoup de cachet
  • Grand jardin avec grange en pierre et piscine
  • Excellente situation à seulement 5 minutes des supermarchés, de l'autoroute et de la gare
Située au cœur de la vallée de la Dordogne, cette maison en pierre magnifiquement présentée offre sept chambres, de grandes pièces, de charmants éléments de caractère, une grange indépendante en pierre, une piscine et un grand jardin.

Cette maison française classique, dont l'histoire remonte au XVIe siècle, a un long et intéressant passé d'auberge, offrant un refuge aux voyageurs au fil des siècles. La maison est idéalement aménagée pour poursuivre cette histoire, si on le souhaite, mais elle convient également comme grande maison familiale avec des pièces spacieuses réparties sur trois étages et un accès indépendant aux chambres du premier étage, si on le souhaite.

Cette propriété bien présentée a conservé de nombreux éléments de caractère d'origine, notamment un beau sol en pierre polie dans la salle à manger, de belles boiseries dans le salon et une charmante pièce voûtée qui sert actuellement de bureau très élégant. Le dernier étage offre une pièce de 30 m2 actuellement utilisée comme salle de jeux qui pourrait servir de suite de chambre supplémentaire ou de très grand bureau à domicile.

A l'extérieur, la grande grange en pierre est totalement indépendante de la maison et pourrait offrir des possibilités d'hébergement supplémentaires (sous réserve d'autorisations). Le grand jardin a été très bien planté avec des arbres matures et la piscine n'est pas surplombée. Le jardin s'ouvre sur une zone boisée et sur la campagne au-delà, ce qui donne une réelle impression d'espace et de vie rurale, malgré la proximité de la ville animée de Souillac - idéale pour les achats et les déplacements.

La propriété se trouve à l'orée d'un village et en retrait de la route principale. Une fois le portail franchi, cette grande maison en pierre est privée et étonnamment paisible. Des propriétés de cette taille et de ce charme dans un village sont difficiles à trouver et celle-ci vaut absolument la peine d'être visitée !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€354,500
£ 304,058
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Référence
BVI73221
Type de bien
Maison
Chambres
7
Salle des bains
3
Surface habitable
297 m2
Surface terrain
8,383 m2
Secteur
Souillac
Département
Lot

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Surfaces

1 Terrain - (8383 M2)

1 Entrée - (9 M2)

1 Salle à manger - (38 M2)

1 Cuisine - (10 M2)

1 Salon - (18 M2)

1 Buanderie - (6.5 M2)

1 Local technique - (6 M2)

1 WC

1 Bureau - (19 M2)

1 Chambre(s) - (22 M2)

1 Salle de bain - (21 M2)

1 WC

1 Chambre(s) - (15 M2)

1 Chambre(s) - (19.5 M2)

1 Entrée

1 Chambre(s) - (19.7 M2)

1 WC

1 Salle de bain - (5.5 M2)

1 Chambre(s)

1 Salle de jeux - (35 M2)

1 Chambre(s) - (9.5 M2)

1 Salle de bain

1 WC

1 Chambre(s) - (9.5 M2)

1 Grange - (110 M2)


Détails


Chambres
7
Salle des bains
3
N° pieces
13
Surface habitable
297 m2
Surface terrain
8,383 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Proche
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Radiateur, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere
€2,245

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 28 September 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3780 et €5150.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 172 kWh/m².year
emission 47 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 47 kg CO2/m².year
E
F
G

Emplacement

Midi-Pyrénées
Lot
Souillac

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Cénac

Cette propriété est présentée par Rachael Gill de notre bureau à Cénac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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05 56 71 36 59
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