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Grande demeure avec un jardin magnifique !

€275,000 BVI73384
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
258 m2
Surface terrain
4,000 m2
Secteur
Cuzorn
Département
Lot-et-Garonne

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Grande demeure avec un jardin magnifique !

  • Superbe jardin
  • Vaste espace de vie
  • Belles prestations
  • Située au calme, sans être isolée
BEAUX VILLAGES IMMOBILIER est ravi de vous présenter cette charmante propriété offrant des espaces généreux et nichée dans un parc verdoyant, créant ainsi un cadre idéal pour rechercher la quiétude et le bien-être !

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un vaste salon lumineux donnant sur une grande terrasse couverte. Cet espace offre une atmosphère accueillante et conviviale, parfait pour recevoir famille et amis.

À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau vous attendent, assurant un confort optimal pour toute la famille.

Située au calme, sans pour autant être isolée, cette demeure se situe dans un petit village au cœur du Fumélois, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodité.

Le tout est agrémenté d'un magnifique jardin paysager de 4 000 m2 qui ajoute une touche de charme supplémentaire à cette propriété.

Ne tardez pas à venir découvrir ce bien ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€275,000
£ 235,870
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Référence
BVI73384
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
258 m2
Surface terrain
4,000 m2
Secteur
Cuzorn
Département
Lot-et-Garonne

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Détails


Chambres
4
Salle des bains
2
N° pieces
12
Surface habitable
258 m2
Surface terrain
4,000 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Central, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€1,351

Outdoor Spaces

Fence

Supplies

Fireplace
Internet
Simple flow ventilation

Surfaces

1 Terrain - (4000 M2)

1 Cuisine d’été - (12.2 M2)

1 Chambre Froide - (3.2 M2)

1 Garage - (21.8 M2)

1 Abri de jardin - (15 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Bureau - (13.5 M2)

1 Entrée - (8.4 M2)

1 Patio - (19.7 M2)

1 Cuisine - (11.9 M2)

1 Salle à manger - (21.1 M2)

1 Salon - (68 M2)

1 Entrée - (6.4 M2)

1 Chambre(s) - (13 M2)

1 Chambre(s) - (11.9 M2)

1 Salle de bain - (7.8 M2)

1 WC - (1.8 M2)

1 Escalier - (6.9 M2)

- 1er étage

1 Palier - (9.1 M2)

1 Chambre(s) - (14.9 M2)

1 Chambre(s) - (16.9 M2)

1 Salle d’eau / WC - (6.8 M2)

1 Réserve - (21.4 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 26 January 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1860 et €2580.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 129 kWh/m².year
emission 15 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 15 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Cuzorn

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Monflanquin

Cette propriété est présentée par Hervé Mariage de notre équipe Monflanquin. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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