Charmante maison de 2 chambres nichée dans un joli hameau de Blond
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Charmante maison de 2 chambres nichée dans un joli hameau de Blond
- 2 chambres
- 2 salles d'eau
- Hameau paisible
- Parcelles de prés et bois
Au rez-de-chaussée se trouve un bel espace de vie faisant office de salon et salle à manger. Il y a également une cuisine, des toilettes et un accès interne au garage.
En montant au niveau supérieur, on accède à un palier spacieux qui pourrait servir de bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux chambres de belle taille. En outre, il y a également, au dessus, une mezzanine, idéale comme espace de stockage ou chambre d'appoint.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois dans le salon, complété par un chauffage central au fioul.
À l'extérieur, la propriété est impeccablement entretenue, avec des fenêtres à double vitrage partout. Un puits se trouve directement devant la maison.
La maison est attachée à une grande grange, offrant des espaces de stockage ou ateliers et un garage.
La propriété comprend également 1154m² de terrain en prés et 3320m² de bois, à quelques minutes à pied de la maison.
Idéalement située entre les beaux villages de Blond et de Mortemart, cette résidence se trouve dans un hameau agréable et préservé. Le village de Blond, situé à seulement cinq minutes, offre les commodités essentielles, tandis que la ville de Bellac, 15 minutes en voiture, dispose de supermarchés, magasins de bricolage, des restaurants, des pharmacies, des médecins et des écoles. L'aéroport de Limoges est situé à 30 minutes.
Prix honoraires inclus : 141.700€
Prix honoraires exclus : 130.000€
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 Salon - (32 M2)
1 Cuisine équipée - (10 M2)
1 WC - (1.27 M2)
1 Dégagement - (13.9 M2)
1 Salle de bain - (5 M2)
1 Salle d’eau - (1.87 M2)
1 Chambre(s) - (12.12 M2)
1 Chambre(s) - (1.28 M2)
1 Mezzanine - (3.92 M2)
1 Grange - (180 M2)
1 Terrain - (4771 M2)
1 Garage - (28 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 19 February 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2490 et €3430.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Emission de gaz
Emplacement
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Bellac
Cette propriété est présentée par Eleonore Goodfellow de notre bureau à Bellac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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46 Rue du Coq
87300 Bellac
Haute-Vienne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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