Charmante maison de village rénovée
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Charmante maison de village rénovée
- Prêt à emménager
- Village populaire à quelques minutes en voiture de toutes les commodités
- Jardin clos très privé avec puits et cuisine d'été
- Deux chambres
Une généreuse cuisine/salle à manger bien équipée avec un poêle à bois occupe le rez-de-chaussée. Dans le coin, un escalier ancien mène au premier étage où une salle de bains familiale traditionnelle mais entièrement modernisée et une grande chambre vous attendent. Au dernier étage se trouve la chambre principale avec une salle d'eau attenante et un dressing.
A l'arrière se trouve l'une des granges qui offre, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires, de nombreuses possibilités de créer un logement supplémentaire ou, comme le souhaitaient les vendeurs, de démonter une partie de la grange pour former une cour abritée.
Quelques secondes de marche vous amènent à l'autre grange, à une charmante et pratique cuisine d'été et au jardin clos avec son puits traditionnel. Cet espace isolé est orienté au sud et sans vis-à-vis.
La maison est située dans un village tranquille, à une courte distance en voiture de la ville de Montmorillon et à moins d'une heure de Poitiers et de Limoges avec leurs aéroports internationaux et leurs liaisons ferroviaires à grande vitesse vers Paris, Bordeaux et Lille.
Avec le tout-à-l'égout, le double vitrage pour conserver la chaleur du chauffage central au bois, cette belle maison est parfaite pour une résidence permanente ou une maison de vacances.
Prix honoraires inclus : 79 200 €
Prix honoraires exclus : 72 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 90 - (35 M2)
1 8 - (7 M2)
1 1 - (21 M2)
1 1 - (20 M2)
1 13 - (2 M2)
1 14 - (5 M2)
1 58 - (112 M2)
1 58 - (60 M2)
1 91 - (15 M2)
1 49 - (240 M2)
1 51 - (485 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 23 July 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1280 et €1780.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Emission de gaz
Emplacement
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15999
Cette propriété est présentée par Susan SMITH de notre bureau à 15999. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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19 Avenue de la République
86500 Montmorillon
Vienne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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