Maison de village avec 6 chambres, cour et annexe
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Maison de village avec 6 chambres, cour et annexe
- Maison de village
- 6 chambres
- 2 salles de bains
- cour
Cette maison de caractère offre 6 chambres et 2 salles de bains sur 3 niveaux. Le hall d'entrée mène au salon et à la salle à manger avec cheminée.
La grande cuisine est lumineuse et dispose d'un grand garde-manger. Il y a également des toilettes et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Tout au long de cette propriété, vous apprécierez son histoire et ses caractéristiques originales.
Le chauffage central assure une vie confortable tout au long de l'année.
La cour est accessible depuis la salle à manger ouverte, idéale pour manger au soleil !
Il y a de nombreuses places de parking dans la rue, à proximité de la maison.
Annexe (Maison B) - elle est prête pour la conversion, dispose de l'eau et de l'électricité : sous réserve des autorisations de planification appropriées. Actuellement composée de 4 pièces sur deux niveaux, elle pourrait faire une propriété individuelle de 2 chambres, avec un potentiel commercial ou une cohabitation multi-générationnelle. Cette deuxième maison/annexe peut être accessible indépendamment de la rue et / ou de la cour de la maison principale.
Village avec de nombreuses activités sociales : théâtre et fête pendant les mois d'été ; piscine et château et une cave à vin.
Le ville de Fabrezan, plus grande, se trouve à une courte distance en voiture ou à vélo et offre de nombreuses commodités. Lezignan Corbières est une grance ville avec un marché hebdomadaire, des écoles, de nombreux magasins, des restaurants, un bar, un cinéma, des médecins et une gare.
Cette propriété est située à proximité des aéroports internationaux, Carcassonne, Toulouse, Béziers, Perpignan, ainsi que de l'autoroute et des gares.
Venez découvrir cette belle propriété, au centre du village, entre Carcassonne, Lezignan corbiere, Narbonne, et le Canal du Midi !
Veuillez nous contacter pour organiser votre visite.
Prix honoraires inclus : 181 990 €
Prix honoraires exclus : 168 510 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 Cour - (30 M2)
1 Terrain - (141 M2)
1 Maison - (160 M2)
1 Maison
1 Entrée
1 Salon/salle à manger - (27 M2)
1 Cuisine - (20.3 M2)
1 Salle d’eau / WC - (5.4 M2)
1 Cour - (30 M2)
1 Chambre(s) - (7.6 M2)
1 Chambre(s) - (11.6 M2)
1 Chambre(s) - (13 M2)
1 Salle - (9.8 M2)
1 Salle de bain - (8.5 M2)
1 WC - (2 M2)
1 Placard
1 Chambre(s) - (13.6 M2)
1 Chambre(s) - (9.7 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 12 March 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1920 et €2650.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Limoux
Cette propriété est présentée par Julie Watson de notre bureau à Limoux team. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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1 Rue Maurice Lacroux
11300 Limoux
Aude
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
