Fabuleuse maison de campagne spacieuse avec maison d'amis, dans un hameau proche de Verteuil-sur-Charente
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Fabuleuse maison de campagne spacieuse avec maison d'amis, dans un hameau proche de Verteuil-sur-Charente
- Maison de campagne spacieuse avec 2 chambres et 2 salles d'eau.
- Maison d'amis attenant de 2 chambres avec salle de bains familiale
- Grande grange et atelier
- Proche de Verteuil-sur-Charente
Vous entrez dans une belle grande cuisine avec une cuisinière (bois et charbon) qui alimente le chauffage central. Une grande pièce à vivre, avec un escalier en colimaçon menant à un couloir en mezzanine et 2 chambres, chacune avec leur propre salle d’eau.
Au rez-de-chaussée se trouve aussi un deuxième salon, ainsi qu'une buanderie.
Attenant à la maison se trouve une maison d'amis spacieuse de 2 chambres avec entrée, une grande pièce à vivre avec une cuisine et cheminée et poêle à bois, et une grande salle de bains au rez-de-chaussée.
À l'extérieur se trouvent plusieurs terrasses, ainsi qu'un jardin surélevé.
Il y a aussi la possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire, pour agrandir le jardin, si souhaité.
En face de la maison se trouve une grande grange avec un atelier attenant et un ancien four à pain.
Ruffec ou Champagne-Mouton sont à environ 10 km où vous trouverez des supermarchés, magasins, bars/restaurants. De plus, la N10 est à 9 km avec accès facile aux villes d'Angoulême au sud et de Poitiers au nord, avec son aéroport international.
Une maison unique, magnifiquement rénovée, tout en conservant de nombreux éléments d'origine - murs en pierres, poutres, parquet...
Prix honoraires inclus : 296.800 €
Prix honoraires exclus : 280.000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Détails
Surfaces
1 Terrain - (928 M2)
1 Grange - (31.5 M2)
1 Atelier - (20.3 M2)
1 Cour
1 Jardin
1 Terrasse
1 Cuisine - (27 M2)
1 Salon/salle à manger - (51.5 M2)
1 Salon - (18 M2)
1 Salon - (27 M2)
1 Buanderie - (6 M2)
1 Stockage - (5.6 M2)
1 Mezzanine
1 Chambre parentale - (22.75 M2)
1 Salle d’eau / WC - (5 M2)
1 Chambre(s) - (35 M2)
1 Salle d’eau / WC - (5.5 M2)
1 Entrée - (13.75 M2)
1 Salon / salle à manger - (36 M2)
1 Salle de bain / WC - (15.5 M2)
1 Chambre parentale - (18 M2)
1 Chambre(s) - (17.6 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 6 June 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4770 et €6500.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Emission de gaz
Emplacement
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Verteuil
Cette propriété est présentée par Nadia Van den rym de notre équipe Verteuil. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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