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Maison de ville rénovée

€315,000 BVI73763
Chambres
2
Salle des bains
2
Surface habitable
153 m2
Surface terrain
230 m2
Secteur
Barbezieux-Saint-Hilaire
Département
Charente

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Maison de ville rénovée

  • 2 suites parentales
  • Possibilité de 4 chambres
  • Cœur de ville
  • Grand garage
Bienvenue dans cette charmante maison de ville entièrement rénovée, offrant un mariage parfait entre le confort moderne et le charme traditionnel. Idéalement située dans un quartier prisé, cette propriété saura séduire les acheteurs en quête d'espace, de luminosité et de polyvalence.

Laissez-vous séduire par un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une journée bien remplie, elle vous offre aussi 2 belles suites parentales avec la possibilité de créer facilement 2 autres chambres complémentaires.

Profitez d'un espace extérieur privatif sans vis-à-vis où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité, loin de l'agitation de la ville.

Son garage généreux avec grenier spacieux offrant des possibilités infinies, parfait pour créer un logement complémentaire, un studio d'artiste ou un espace de stockage supplémentaire.

Cette maison a été rénovée avec un souci du détail et une attention particulière au design et au confort, offrant ainsi un cadre de vie moderne et élégant.

Prix honoraires inclus : 315 000 €
Prix honoraires exclus : 300 000 €
Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€315,000
£ 270,179
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Référence
BVI73763
Type de bien
Maison , Maison mitoyenne
Chambres
2
Salle des bains
2
Surface habitable
153 m2
Surface terrain
230 m2
Secteur
Barbezieux-Saint-Hilaire
Département
Charente

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Détails


Chambres
2
Salle des bains
2
N° pieces
5
Surface habitable
153 m2
Surface terrain
230 m2
Piscine
Non
État
Excellent État
Voisins
Discret
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Central Gaz
Revenus
Oui
Tax fonciere
€1,723

Supplies

Aluminum window
Double glazing
Internet
Simple flow ventilation
Water softener

Outdoor Spaces

Fence
Outdoor lighting

Security

Intercom

Building

Optical fiber

Surfaces

- Basement

1 Cave - (27 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Terrain - (230 M2)

1 Entrée - (15.86 M2)

1 Cave - (9.33 M2)

1 WC - (2 M2)

1 Dressing - (5.82 M2)

1 Chambre(s) - (26.32 M2)

1 Salle d’eau / WC - (7.51 M2)

- Garden level

1 Salon/salle à manger - (28.3 M2)

1 Salle à manger - (15.02 M2)

1 Cuisine - (7.65 M2)

1 Terrasse - (33 M2)

- 2ème étage

1 Chambre(s) - (13.18 M2)

1 Mezzanine - (15.08 M2)

1 Salle d’eau / WC - (6.77 M2)

1 Garage - (45 M2)

- 4th floor

1 Grenier - (10.8 M2)

1 Grenier - (45 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 16 February 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1296 et €1754.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 131 kWh/m².year
emission 26 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 26 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emplacement

Poitou-Charentes
Charente
Barbezieux-Saint-Hilaire

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Barbezieux

Cette propriété est présentée par Arnaud Nebout de notre équipe Barbezieux. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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