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MAISON - 20 MINUTES DE COTIGNAC

€636,000 PAA84492015
Chambres
3
Surface habitable
150 m2
Surface terrain
2,300 m2
Secteur
Cotignac
Département
Var

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MAISON - 20 MINUTES DE COTIGNAC

MAISON - 20 MINUTES DE COTIGNAC, à proximité d'un adorable village de caractère et des commodités, au calme d’une impasse, sans vis à vis, venez découvrir cette jolie maison provençale en parfaite harmonie avec son environnement. Implantée au coeur d'un superbe terrain clos et paysagé de 2 300 m² environ planté de nombreuses essences méditerranéennes. Une agréable piscine chauffée avec ses plages dallées agrémente le jardin qui est un véritable havre de paix. Entrée avec dégagement, vaste salon / salle à manger avec cheminée à insert, spacieuse cuisine ouverte entièrement équipée, cellier / buanderie, terrasse ombragée avec cuisine d’été au sud, large terrasse à l’ouest avec une jolie vue sur l’espace piscine, 2 chambres, salle de bains, wc. A l’étage : 1 confortable chambre avec rangements, salle d’eau avec wc. Carport pour 2 voitures, garage double, abri jardin, puits, chauffage au sol (pompe à chaleur) au rez-de-chaussée et à l’étage… Bénéficiant d'une exposition idéale, cette maison de qualité est lumineuse et agréable à vivre. En excellent état général, elle est pleine de charme. Un véritable coup de cœur en résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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€636,000
£ 545,504
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Référence
PAA84492015
Type de bien
Maison , Villa
Chambres
3
Surface habitable
150 m2
Surface terrain
2,300 m2
Secteur
Cotignac
Département
Var

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Détails


Chambres
3
Salle des bains
0
N° pieces
5
Surface habitable
150 m2
Surface terrain
2,300 m2
Piscine
Oui
État
Voisins
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Sous-sol, Bois
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Security

Alarm system
Electric gate

Supplies

Crawl space
Double glazing
Fireplace
Internet
PVC window

Outdoor Spaces

Fence
Outdoor lighting
Well

Sport Supplies

Swimming pool

1 Terrain - (2300 M2)

1 Abri de jardin

1 Garage - (32.6 M2)

1 Local technique - (3.3 M2)

1 Cuisine d’été - (7.8 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Entrée - (5 M2)

1 Salon - (58 M2)

1 Salle à manger

1 Cuisine - (11.1 M2)

1 Cave - (9.8 M2)

1 Dégagement - (1.8 M2)

1 Chambre(s) - (13.4 M2)

1 Chambre(s) - (12.5 M2)

1 WC - (1.6 M2)

1 Salle de bain - (7.6 M2)

- 1er étage

1 Dégagement - (3.4 M2)

1 Chambre(s) - (16.4 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4.6 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 5 April 2024

Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation typique € .

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Consommation énergétique

 

A
B
consumption 103 kWh/m².year
emission 4 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 4 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Var
Cotignac

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Cette propriété est présentée par Frédéric Pacaud de notre équipe . Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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