Une position privilégiée pour un investissement immobilier !
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Une position privilégiée pour un investissement immobilier !
Situé sur la place centrale de la très populaire bastide d'Eymet, à seulement 25 minutes au sud de l'aéroport de Bergerac. Cet immeuble est très bien situé pour quelqu'un qui cherche un investissement immobilier. Il se compose actuellement de deux appartements, tous deux avec leur propre entrée et un espace commercial.Le premier appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une grande chambre avec un balcon Juliette et d'un salon confortable. Cet appartement est réparti sur deux étages, le rez-de-chaussée et le premier étage de l'immeuble.
Le deuxième appartement se compose d'un hall d'entrée avec des escaliers menant au palier du premier étage qui dispose d'un charmant atrium intérieur, d'une spacieuse cuisine équipée, d'un salon avec des vues exceptionnelles sur la célèbre place de la ville. Au deuxième étage, il y a deux chambres et une salle d'eau.
Les appartements disposent d'une porte communicante et peuvent donc être utilisés comme un grand appartement de 3 chambres.
L'espace commercial sous les arcades de la ville offre 35m2.
Prix honoraires inclus : 345 000 €
Prix honoraires exclus : 325 500 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Sous-sol - (14 M2)
1 Entrée - (2 M2)
1 Cuisine - (14 M2)
1 Palier
1 WC - (1.5 M2)
1 Salle d’eau - (4 M2)
1 Chambre(s) - (22 M2)
1 Salon - (13 M2)
1 Grenier - (40 M2)
1 Entrée - (8 M2)
1 Palier - (2 M2)
1 Cuisine - (20 M2)
1 Salon - (16 M2)
1 Palier - (10 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3.5 M2)
1 Chambre(s) - (15 M2)
1 Magasin - (35 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 27 December 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3710 et €5060.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Emission de gaz
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Eymet
Cette propriété est présentée par Jane Fraser-Bryan de notre équipe Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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+33 (0)8 05 69 23 23 Free from France
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
