Grande maison Charentaise avec dépendances et maison à rénover
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Grande maison Charentaise avec dépendances et maison à rénover
- Grande maison Charentaise en pierre
- Dans la campagne paisible
- Exposition sud avec une magnifique terrasse de 100m²
- Potentiel de revenus
Cette charmante propriété de caractère, construite en pierre charentaise, dispose d'une grande terrasse surélevée de 100m² orientée au sud à l'avant et donne sur son beau terrain. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée avec coin repas, une grande buanderie, deux salles de réception spacieuses et lumineuses actuellement utilisées comme un salon/salle à manger et un salon. Il y a également une grande chambre au rez-de-chaussée, une salle de d'eau et un WC séparé.
Depuis le grand hall d'entrée, un escalier en chêne mène à un palier merveilleusement spacieux, à partir duquel se trouve une chambre principale avec une petite pièce supplémentaire attenante, qui pourrait être convertie en salle de d'eau attenante ou utilisée comme garde-robe ou comme petite chambre d'enfant. Deux autres chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent le premier étage.
Attenant à la maison principale se trouve une grande dépendance (environ 185m² avec une mezzanine d'un peu plus de 100m²), une deuxième grande dépendance (environ 159m²) et une petite maison à rénover (environ 73m²). Ces dépendances offrent d'énormes possibilités d'utilisation et doivent être vues pour être appréciées à leur juste valeur.
Cette propriété est un véritable bijou et vous ne pourrez qu'être charmé par son caractère et son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Prix honoraires inclus : 346.500 €
Prix honoraires exclus : 330.000 €
Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 Salon - (34.64 M2)
1 Salon/salle à manger - (32.68 M2)
1 Cuisine - (22.1 M2)
1 Buanderie - (18.83 M2)
1 Chambre(s) - (25.23 M2)
1 Entrée - (2.77 M2)
1 Salle d’eau - (8.05 M2)
1 WC - (2 M2)
1 Entrée - (9 M2)
1 Palier - (16.3 M2)
1 Chambre(s) - (18.55 M2)
1 Chambre(s) - (12.79 M2)
1 Chambre(s) - (12.35 M2)
1 Salle de bain - (6.88 M2)
1 WC - (2 M2)
1 Maison - (73 M2)
1 Terrain - (6854 M2)
1 Terrasse - (100 M2)
1 Grange - (185 M2)
1 Dépendance - (159 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 6 April 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4290 et €5850.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Barbezieux
Cette propriété est présentée par Michelle Godbold de notre bureau à Barbezieux. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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26 Rue Élie Vinet
16300 Barbezieux-Saint-Hilaire
Charente
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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