Perle rare dans le Sarladais Classique
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Perle rare dans le Sarladais Classique
- Excellent emplacement
- Propriété de caractère
- Grande maison familiale
- Réversible pour 2 maisons
4 chambres avec salles de bains, à quelques pas de Sarlat-la-Canéda. La maison sur 4 niveaux, d'environ 206 m², entre jardins et bois, est implantée sur un terrain de 6378m².
Au rez-de-chaussée, un garage/atelier/chaufferie.
Au rez-de-jardin, hall d'entrée avec placards et patio d'hiver qui communique avec la buanderie et la cuisine d'été avec une porte donnant sur le jardin latéral, grand triple salon/salle à manger et salle de télévision, au plafond on peut voir la rare structure en bois et l'escalier d'origine, fenêtres renforcées à double vitrage avec accès à la terrasse avant, grande cuisine/salle à manger, petit salon avec cheminée qui peut être converti en chambre.
Au premier étage, grande chambre avec salle de bains en-suite, deuxième chambre (environ 18 m²) avec salle de bains en-suite, troisième chambre, salle de bains et WC séparé. Un balcon avec vue sur les collines relie les deux tours.
A l'étage supérieur, bureau/petite chambre, chauffage au sol dans la salle à manger. Portes en bois massif, quelques meubles anciens fabriqués par les propriétaires, (à négocier séparément).
Maison chauffée au gaz et radiateurs électriques, WIFI.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage.
Piscine d'eau salée, entourée de chênes truffiers, d'arbres fruitiers et de jardins, et de clôtures végétales, puits et réservoir, beau portail automatique, grand garage indépendant, un petit chalet en bois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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Surfaces
1 Terrain - (6378 M2)
1 Cave
1 Garage
1 Cuisine équipée - (18 M2)
1 Entrée - (4.8 M2)
1 Salle à manger - (15.25 M2)
1 Salle de bain / WC - (1.56 M2)
1 Cuisine - (10.54 M2)
1 Entrée - (5.76 M2)
1 Patio - (5.35 M2)
1 Salon/salle à manger - (28 M2)
1 Entrée - (3.8 M2)
1 Salle de bain / WC - (1.4 M2)
1 Salle d’eau / WC - (13.55 M2)
1 Chambre parentale - (19 M2)
1 Balcon
1 Salle - (18 M2)
1 Salle - (10.5 M2)
1 Entrée - (3.3 M2)
1 Chambre(s) - (18.21 M2)
1 Salle de bain - (1.4 M2)
1 Chambre parentale - (19.25 M2)
1 Chambre(s) - (9 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 3 May 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2060 et €2860.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Cénac
Cette propriété est présentée par Sandra Attoe de notre bureau à Cénac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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