Grande maison en pierre en bordure de rivière
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Grande maison en pierre en bordure de rivière
- Bordure de rivière
- 5 Chambres 4 salles d'eau
- Jacuzzi
- Idéal pour location saisonnière ou grande famille
- 5 minutes de Lalinde et 25 de l'aéroport de Bergerac
Cette grande maison en pierre est idéalement située dans la jolie ville de Lalinde et à quelques pas du village local.
La propriété est actuellement divisée par un système de portes intérieures pour créer deux espaces de vie, il est facile d'en faire une seule grande maison mais vous offre l'opportunité de créer un revenu.
Le côté gauche de la propriété offre un grand salon, une cuisine équipée, un autre salon avec une salle à manger formelle et des portes doubles menant à la terrasse privée et à la vue sur la rivière, il y a 3 chambres et 2 salles de douche.
A droite de la propriété, entrez dans la cuisine et un petit couloir vous mène au salon-salle à manger, à nouveau des portes s'ouvrent sur une terrasse privée avec vue sur la rivière, en outre il y a une chambre au rez-de-chaussée, une salle de douche et des toilettes séparées et uniquement un escalier mène à la chambre de la tour avec une salle de bains en-suite. En outre, il y a beaucoup d'espaces de stockage - une buanderie et une chaufferie et une vaste cave se trouve en dessous offrant 3 x espaces de stockage réfrigérés.
A l'extérieur, il y a un double garage spacieux, avec électricité, alimentation en eau, ainsi que des fenêtres à double vitrage et une terrasse couverte, il y a aussi un terrain de pétanque. Des panneaux solaires fournissent une source de revenus et il y a un parking pour plusieurs véhicules, une installation de stockage de canoë et une piscine jacuzzi couverte complètent ce super ensemble.
A voir absolument, surtout si vous voulez un emplacement sur la rivière, une grande maison familiale ou une opportunité de location !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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Surfaces
1 Terrain - (2866 M2)
1 Garage
1 Terrasse - (25 M2)
1 Cave - (93 M2)
1 Salon/salle à manger - (40 M2)
1 Cuisine - (17.5 M2)
1 Chambre(s) - (11 M2)
1 Chambre(s) - (11 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4.2 M2)
1 Salle d’eau / WC - (5.5 M2)
1 Buanderie - (2.2 M2)
1 Entrée - (40 M2)
1 WC - (1.6 M2)
1 Entrée - (3.6 M2)
1 Salle à manger - (32 M2)
1 Salon/salle à manger - (33 M2)
1 Chambre(s) - (10 M2)
1 Salle d’eau - (4.4 M2)
1 WC - (2 M2)
1 Entrée - (7.9 M2)
1 Cuisine - (15 M2)
1 Salle d’eau - (4.4 M2)
1 Buanderie - (12.5 M2)
1 Stockage - (1.5 M2)
1 Chambre(s) - (17.6 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 4 May 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2780 et €3810.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Bergerac
Cette propriété est présentée par Victoria Lowkis de notre bureau à Bergerac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Route d'Agen
24100 Bergerac
Dordogne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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