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Belle maison en bois de 2023, 2/3 chambres, jardin, près de Montpon Ménestérol

€209,700 BVI74762
Chambres
2
Salle des bains
1
Surface habitable
67 m2
Surface terrain
1,489 m2
Secteur
Montpon-Ménestérol
Département
Dordogne

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Belle maison en bois de 2023, 2/3 chambres, jardin, près de Montpon Ménestérol

  • Maison bois
  • Plain pied
  • 2/3 chambres
  • Jardin clôturé
Cette charmante maison en bois de plain pied, construite en 2023 et située dans un environnement calme, dans un charmant village de Dordogne, a été aménagée avec élégance et goût.

Dès l’entrée, la pièce de vie vous invite dans un espace à la fois chaleureux et lumineux, ouvrant sur une belle terrasse plein sud où il fera bon profiter des longues journées d’été en famille ou entre amis.

En plus du séjour, cette maison vous propose une cuisine, deux chambres, un bureau qui pourrait également servir de chambre d’appoint, une salle d’eau et un WC.

L’extérieur n’est pas en reste avec un beau jardin disposant d’une partie aménagée en potager.

Un abri de jardin a également été installé, ainsi qu’un abri voiture avec un point de recharge pour les véhicules électriques.

Située non loin de Montpon-Ménestérol, cette propriété peut aussi bien convenir comme résidence principale ou comme maison de vacances.

Avec un accès autoroutier et une gare à environ 10km, les villes de Bergerac, Périgueux et Bordeaux sont facilement accessibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€209,700
£ 179,862
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Référence
BVI74762
Type de bien
Maison
Chambres
2
Salle des bains
1
Surface habitable
67 m2
Surface terrain
1,489 m2
Secteur
Montpon-Ménestérol
Département
Dordogne

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Détails


Chambres
2
Salle des bains
1
N° pieces
4
Surface habitable
67 m2
Surface terrain
1,489 m2
Piscine
Non
État
Excellent État
Voisins
Discret
Eaux usées
Micro-station d'épuration
Chauffage
Climatisation, Pompe à chaleur
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€400

Supplies

Air-conditioning
Double glazing
Electric car terminal
Electric shutters
Internet
PVC window
Sliding windows

Outdoor Spaces

Car port
Fence

Security

Electric gate

Surfaces

1 Entrée - (2.88 M2)

1 Salon/salle à manger - (22.8 M2)

1 Cuisine - (7.4 M2)

1 Bureau - (7.65 M2)

1 Chambre(s) - (10.3 M2)

1 Chambre(s) - (10.3 M2)

1 Salle d’eau - (3.62 M2)

1 WC - (1.95 M2)

1 Dégagement - (1.25 M2)

1 Terrain - (1489 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 12 May 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €480 et €680.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
consumption 102 kWh/m².year
emission 3 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 3 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Dordogne
Montpon-Ménestérol

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Monsegur

Cette propriété est présentée par Carole Gordon de notre équipe Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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