3 maisons de village rénovées avec dépendances et 4500m2 de terrain.
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3 maisons de village rénovées avec dépendances et 4500m2 de terrain.
- Emplacement populaire dans le village
- Excellent potentiel de revenus
- Grands jardins et dépendances utiles
- Accès facile aux commerces, au TGV et à l'aéroport
La plus grande maison comprend au rez-de-chaussée : une grande cuisine de style ferme, deux grandes salles de réception, une buanderie, une salle de douche avec W.C., une cuisine d'été. Deux séries d'escaliers mènent au premier étage qui offre trois grandes chambres - toutes avec salle de bains privative.
La deuxième maison (rattachée à la première) dispose d'un grand salon/salle à manger/cuisine, d'une deuxième salle de réception, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre au rez-de-chaussée. L'étage comprend un grand palier, trois autres chambres (toutes avec une hauteur restreinte dans les combles) et une salle de bains avec WC.
Enfin, la troisième propriété de style cottage dispose d'une cuisine/salle à manger, d'un salon et d'un W.C. au rez-de-chaussée et de deux chambres et d'une salle de douche avec WC au premier étage.
Toutes les propriétés ont été rénovées avec goût en conservant leur charme et leur caractère et bénéficient de double vitrage. De plus, il y a un certain nombre de dépendances qui pourraient (sous réserve des autorisations nécessaires) présenter des opportunités pour développer d'autres logements.
Située dans la commune historique de Pers, la propriété offre le charme de la vie rurale française tout en étant à proximité du bourg de Lezay et de la ville de Poitiers avec son aéroport international et sa gare TGV avec une liaison de 1h30mins vers Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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Surfaces
1 Terrain - (4778 M2)
1 112
1 Stockage
2 Grange
1 Cuisine - (32 M2)
1 Salon - (21 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4.7 M2)
1 Buanderie - (11.6 M2)
1 Salle de réception - (33.5 M2)
1 Cuisine d’été - (15 M2)
1 Véranda - (12 M2)
1 Chambre(s) - (17.4 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3.5 M2)
1 Chambre(s) - (20.5 M2)
1 Salle de bain / WC - (3.65 M2)
1 Chambre(s) - (13.4 M2)
1 Palier - (3.9 M2)
1 Salon - (23.4 M2)
1 Cuisine - (16.5 M2)
1 Salle de réception - (10.6 M2)
1 Salle d’eau / WC - (6 M2)
1 Chambre(s) - (15.9 M2)
1 Chambre(s) - (11 M2)
1 Palier - (8.5 M2)
1 Chambre(s) - (10.25 M2)
1 Salle de bain / WC - (4 M2)
1 Entrée - (11 M2)
1 Entrée - (4.8 M2)
1 WC - (1.6 M2)
1 Cuisine - (17.3 M2)
1 Salon - (20 M2)
1 Chambre(s) - (11.9 M2)
1 Chambre(s) - (11.9 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 10 April 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €980 et €1350.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Ruffec
Cette propriété est présentée par David Smethurst de notre bureau à Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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36 Chemin des Meuniers
16700 Ruffec
Charente
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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