Plus de photos Visite Virtuelle Video

Maison de Maître sur 6,8 hectares

€695,000 BVI74870
Chambres
6
Salle des bains
3
Surface habitable
420 m2
Surface terrain
67,934 m2
Secteur
Nogaro
Département
Gers

En savoir plus ou réserver une visite

Maison de Maître sur 6,8 hectares

  • Cadre idyllique
  • Combinaison de charme ancien et modernité
  • Espace généreux
  • Potentiel d'exploitation
Située dans un cadre idyllique, cette somptueuse maison de maître offre un espace de vie raffiné. Nichée au cœur d'un domaine de 6,8 hectares, cette propriété exceptionnelle réunit charme d'antan et modernité.

La demeure s'étend sur une superficie généreuse de 400 m², offrant un confort incomparable avec ses 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités. Vous serez séduit par ses espaces de vie lumineux, comprenant un salon élégant, une bibliothèque chaleureuse, une salle à manger conviviale et une cuisine récente, parfaitement équipée pour répondre à vos besoins culinaires.

Témoignage d'un riche passé viticole, cette propriété était autrefois un domaine viticole prospère. Son charme authentique est magnifié par la présence d'un ancien chai à aménager, offrant un potentiel d'exploitation ou de transformation selon vos envies (sous réserve des autorisations nécessaires).

Le domaine s'étend également sur un vaste terrain, où vous pourrez profiter de moments de détente et de loisirs en plein air. Un terrain de tennis, bien que nécessitant une remise en état, promet des heures de divertissement sportif pour les amateurs.

Cette propriété d'exception offre un cadre de vie privilégié, entre histoire et modernité, espace et confort. Venez découvrir le charme intemporel de cette maison de maître et laissez-vous séduire par son potentiel unique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

Plus de détails Plus de photos

€695,000
£ 596,108
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI74870
Type de bien
Maison , Manoir , Hôtel particulier
Chambres
6
Salle des bains
3
Surface habitable
420 m2
Surface terrain
67,934 m2
Secteur
Nogaro
Département
Gers

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Surfaces

1 Terrain - (67934 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Entrée - (31.11 M2)

1 Salon - (30.36 M2)

1 Bibliothéque - (26.8 M2)

1 Salle à manger - (30.23 M2)

1 Salon / salle à manger - (25.78 M2)

1 Cuisine - (23.47 M2)

1 Buanderie - (13.65 M2)

1 Bureau - (23.21 M2)

1 WC - (2.21 M2)

Main house - 1er étage

1 Couloir - (27.61 M2)

1 Salle de bain - (6.23 M2)

1 Chambre(s) - (30.5 M2)

1 Chambre(s) - (30.59 M2)

1 Chambre(s) - (26.72 M2)

1 Chambre(s) - (19.32 M2)

1 Dressing - (6.2 M2)

1 Salle d’eau - (6.17 M2)

1 Chambre(s) - (10.89 M2)

1 WC - (1.64 M2)

1 Dégagement - (20.75 M2)

1 Salle d’eau - (7.21 M2)

1 WC - (1.96 M2)

1 Chambre(s) - (14.94 M2)


Détails


Chambres
6
Salle des bains
3
N° pieces
12
Surface habitable
420 m2
Surface terrain
67,934 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Micro-station d'épuration
Chauffage
Radiateur, Bois
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 29 November 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2990 et €4100.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 151 kWh/m².year
emission 4 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 4 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Virtual tour


Video


Emplacement

Midi-Pyrénées
Gers
Nogaro

En savoir plus ou réserver une visite

Nérac

Cette propriété est présentée par Frode Fusier de notre bureau à Nérac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


7 rue Marcadieu
47600 Nérac
Lot-et-Garonne

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input



Discuter d'une offre

Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.

Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


Vous aimeriez aussi...

€760,000
Propriété exceptionnelle avec 11 chambres
Gers (32)
€670,000
Magnifique Propriété avec Piscine et Vue Pyrénées
Gers (32)
€665,000
Agréable Maison de Campagne rénovée avec piscine et 19ha
Gers (32)

Ce que vous dites de nous

Beaux Villages in the press

French property article featured in the Telegraph France property article in the Irish Times French property news featured in The Times