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Maison quercynoise

€318,000 BVI74816
Chambres
5
Salle des bains
2
Surface habitable
170 m2
Surface terrain
11,405 m2
Secteur
Payrac
Département
Lot

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Maison quercynoise

  • Maison de village spacieuse avec grand jardin
  • Belle vue depuis une position dominante
  • Distance à pied des commodités
  • Au cœur de la vallée de la Dordogne
Dans un village avec toutes les commodités, proche gare et accès autoroutier, maison quercynoise en position dominante sur une parcelle d'un peu plus d'un hectare constructible.

Accès par un bolet, la maison vous propose
- En rez-de-chaussée, une pèce de vie lumineuse avec accès sur la terrasse, cheminée avec insert double face et cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes.
- Au premier étage, une mezzanine avec un coin bureau et espace de lecture, 3 chambres dont une avec accès indépendant, une salle d'eau et des toilettes.

Un garage, une cave, une cuisine d'été et une dépendance avec atelier et espace de stockage qui était une ancienne écurie, viennent compléter la propriété.
Belle vue sur la vallée.
Pour tous renseignements nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€318,000
£ 272,752
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Référence
BVI74816
Type de bien
Maison
Chambres
5
Salle des bains
2
Surface habitable
170 m2
Surface terrain
11,405 m2
Secteur
Payrac
Département
Lot

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Détails


Chambres
5
Salle des bains
2
N° pieces
7
Surface habitable
170 m2
Surface terrain
11,405 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Supplies

Double glazing
Electric awnings
Fireplace
Internet
PVC window

Outdoor Spaces

Fence

Surfaces

1 Terrain - (11405 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Salon - (23 M2)

1 Chambre d’enfants - (9 M2)

1 Chambre(s) - (16 M2)

1 WC

1 Salle d’eau - (5 M2)

1 Dégagement - (4 M2)

1 Cuisine - (42 M2)

Main house - Garden level

1 Cuisine d’été

Main house - Split-level

1 Cave - (15 M2)

Main house - 1er étage

1 Salle d’eau - (4 M2)

1 WC

1 Entrée - (16 M2)

1 Chambre(s) - (14 M2)

1 Chambre(s) - (16 M2)

1 Mezzanine - (30 M2)

1 Chambre(s) - (29 M2)

Building A - Garden level

1 Garage - (40 M2)

Building B -

1 Dépendance


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 22 February 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2576 et €3484.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 246 kWh/m².year
emission 52 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 52 kg CO2/m².year
F
G

Emplacement

Midi-Pyrénées
Lot
Payrac

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Cenac

Cette propriété est présentée par Rachael Gill de notre équipe Cenac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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