Maison de campagne spacieuse avec un espace de vie fantastique, des vues, deux granges et environ 6000m2 de terrain attenant.
En savoir plus ou réserver une visite
Maison de campagne spacieuse avec un espace de vie fantastique, des vues, deux granges et environ 6000m2 de terrain attenant.
- Propriété individuelle
- Plus de 6000m2 de terrain attenant
- Deux granges en pierre.
- Garage et abri pour voitures
La propriété comprend au rez-de-chaussée une superbe et spacieuse cuisine/salle à manger/salon. A une extrémité de la pièce se trouve une cuisine équipée avec un îlot et des appareils intégrés et à l'autre extrémité se trouve un grand salon avec un poêle à bois. Cette pièce est absolument magnifique avec des éléments de caractère et beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes portes-fenêtres menant à la terrasse surplombant le jardin. À l'une des extrémités, un escalier mène à un deuxième salon qui offre une vue sur le terrain attenant à la propriété.
De plus, sur le côté gauche de la propriété, au rez-de-chaussée, se trouve la chambre principale avec une superbe salle de bains attenante comprenant une baignoire, des toilettes, un lavabo et une grande douche à l'italienne, ainsi qu'une deuxième chambre avec également une salle de douche/wc attenante. Sur le côté droit de la propriété se trouve un bureau, un garde-manger, un WC et une deuxième cuisine/salle de séjour. Cette zone pourrait être divisée pour faire une maison d'amis séparée (sous réserve des autorisations requises).
La propriété a un grand potentiel d'expansion si nécessaire en utilisant les diverses dépendances. Il y a un hangar, une grande grange/atelier attachée à une extrémité de la maison qui a une terrasse couverte pour les repas en plein air. Il y a aussi à l'autre bout du terrain une grange indépendante, un double abri pour voiture et un double garage qui donnent tous sur une cour intérieure.
La propriété dispose d'un grand jardin à l'avant avec un accès clôturé et d'un côté il y a aussi un grand champ avec de belles vues.
La propriété bénéficie d'un poêle à bois et d'un chauffage électrique, d'une fosse septique conforme et de double vitrage.
La propriété est située à environ quelques minutes du joli bourg de Civray qui possède de nombreux magasins/boutiques, restaurants/cafés et deux marchés par semaine. La maison est située entre les aéroports de Limoges et de Poitiers qui sont tous deux à moins de 50 minutes en voiture.
Prix honoraires inclus :265.000€
Prix honoraires exclus :250.000€
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre
Surfaces
1 Cuisine - (60 M2)
1 Salon - (40 M2)
1 Chambre parentale - (18 M2)
1 Chambre(s) - (20 M2)
1 Mezzanine - (23 M2)
1 Bureau - (8 M2)
1 Cave - (4 M2)
1 WC - (3 M2)
1 Cuisine - (21.5 M2)
1 Stockage - (6 M2)
1 Grange - (70 M2)
1 Grange - (115 M2)
1 Dépendance - (60 M2)
1 Terrain - (6024 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 17 December 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2730 et €3790.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
En savoir plus ou réserver une visite
Ruffec
Cette propriété est présentée par Douglas Hines de notre bureau à Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.
36 Chemin des Meuniers
16700 Ruffec
Charente
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Discuter d'une offre
Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
