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Bel ensemble en pierre avec grange, piscine, sur près de 4ha de terrain

€430,000 BVI75224
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
224 m2
Surface terrain
38,688 m2
Secteur
Beauville
Département
Lot-et-Garonne

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Bel ensemble en pierre avec grange, piscine, sur près de 4ha de terrain

  • Pour les amoureux de la nature et du calme
  • Proche de toutes les commodités
  • A 3.9 km d'un village attractif du Lot et Garonne
  • Aéroport international 106 km, gare TGV 25 km
EN EXCLUSIVITÉ! En plein cœur de la verdure, cette propriété propose un cadre de vie exceptionnel. Située au bout d'un petit chemin unique, la maison en pierre d'environ 223 m², avec sa grange attenante d'environ 166 m² ainsi qu'un auvent 36 m², comprend deux halls d'entrée, cuisine équipée, spacieux salon/séjour, avec poêle Alsacien et une belle hauteur sous plafond, avec mezzanine, chambre parentale, deux spacieuses chambres, salle d'eau et toilettes.
Belle terrasse couverte.
L'ensemble sur un terrain arboré de 38 688 m², prairie et forêt, ruisseau.
Un agréable jardin d'été donne une belle vue sur la forêt, piscine 8m x 4m.
Divers: double vitrage, climatisation, pompe à chaleur, poêle Alsacien, piscine neuve.
A visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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Supplies

Air-conditioning
Aluminum window
Connected thermostat
Double glazing
Fireplace
Internet

Outdoor Spaces

Car port
Outdoor lighting

Sport Supplies

Swimming pool
€430,000
£ 368,815
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Référence
BVI75224
Type de bien
Maison , Propriété
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
224 m2
Surface terrain
38,688 m2
Secteur
Beauville
Département
Lot-et-Garonne

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Surfaces

1 Terrain - (38688 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Entrée - (18.82 M2)

1 Cuisine équipée - (21 M2)

1 Salon - (40 M2)

1 Chambre parentale - (26.32 M2)

1 Salle de bain / WC - (9.34 M2)

Main house - Single-storey

1 Mezzanine - (10 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Entrée - (14.75 M2)

1 Salle d’eau - (6.01 M2)

1 Dégagement - (11.02 M2)

1 Chambre(s) - (16.33 M2)

1 Chambre(s) - (19.33 M2)

Main house - Garden level

1 Terrasse - (26.3 M2)

Main house - 1er étage

1 Chambre d’enfants - (14.33 M2)

1 Autre - (14.94 M2)

Extérieur - Garden level

1 Grange - (166.25 M2)

1 Autre - (36 M2)

Caretakers house - Rez-de-chaussée

1 WC - (1.48 M2)


Détails


Chambres
4
Salle des bains
2
N° pieces
7
Surface habitable
224 m2
Surface terrain
38,688 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Climatisation, Bois
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€375

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 29 April 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1840 et €2560.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 183 kWh/m².year
emission 5 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 5 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Virtual tour


Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Beauville

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Montaigu

Cette propriété est présentée par Manu Peralta de notre équipe Montaigu. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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