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Maison confortable de 4 chambres dans un cadre enchanteur

€194,400 BVI75022
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
167 m2
Surface terrain
503 m2
Secteur
Lacapelle-Biron
Département
Lot-et-Garonne

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Maison confortable de 4 chambres dans un cadre enchanteur

  • Belle vue sur la campagne
  • 4 chambres
  • Grand garage
  • Joli jardin
Découvrez cette charmante maison qui allie confort et cadre agréable.

À l'intérieur, une cuisine ouverte permet de préparer les repas tout en restant connecté avec la famille. Une véranda et un salon/salle à manger climatisés créent un espace de vie convivial et confortable en toutes saisons.

La maison offre quatre chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, idéales pour accueillir toute la famille.

À l'extérieur, une grande terrasse de 65m² orientée à l'Est est parfaite pour profiter des moments en plein air, que ce soit pour le petit déjeuner ou les repas en extérieur. Une loggia offre un espace supplémentaire pour se détendre à l'abri tout en profitant de la vue sur le jardin fleuri, ajoutant une touche de nature à votre quotidien.

Le garage peut accueillir deux véhicules, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. Une cave à vin est également présente, idéale pour les amateurs de vin.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui offre un cadre de vie agréable, combinant confort et praticité !!

Prix honoraires inclus : 194.400 €
Prix honoraires exclus : 180.000 €
Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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Supplies

Air-conditioning
Double glazing
Fireplace
Internet
Sliding windows

Outdoor Spaces

Fence

Building

Optical fiber
€194,400
£ 166,739
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Référence
BVI75022
Type de bien
Maison , Maison de village
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
167 m2
Surface terrain
503 m2
Secteur
Lacapelle-Biron
Département
Lot-et-Garonne

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Surfaces

1 Terrain - (503 M2)

1 Terrasse - (65 M2)

1 Grenier - (52.4 M2)

1 109 - (8.5 M2)

1 Garage - (44 M2)

1 Abri de jardin - (6 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Salon / salle à manger - (49.4 M2)

1 Cuisine américaine - (7.7 M2)

1 Salle d’eau / WC - (6.4 M2)

1 Chambre(s) - (10.3 M2)

- Garden level

1 Véranda - (24 M2)

- 1er étage

1 Salle de bain / WC - (7.2 M2)

1 Chambre(s) - (10.5 M2)

1 Chambre(s) - (17.6 M2)

1 Chambre(s) - (11.8 M2)

1 Palier - (12.2 M2)

1 Loggia - (9.9 M2)


Détails


Chambres
4
Salle des bains
2
N° pieces
7
Surface habitable
167 m2
Surface terrain
503 m2
Piscine
Non
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Proche
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Convecteur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 23 March 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1540 et €2130.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 183 kWh/m².year
emission 5 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 5 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Lacapelle-Biron

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Monflanquin

Cette propriété est présentée par Hervé Mariage de notre équipe Monflanquin. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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