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Belle maison de 3 chambres dans un joli village à finir de rénover

€128,100 BVI75575
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
125 m2
Surface terrain
1,165 m2
Secteur
Fontenille-Saint-Martin-d’Entraigues
Département
Deux-Sèvres

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Belle maison de 3 chambres dans un joli village à finir de rénover

  • Propriété de caractère à finir de rénover
  • Jardins clos de bonne taille
  • En bordure du village
Le propriétaire actuel a effectué de nombreux travaux dans cette jolie maison, qui bénéficie en outre d'un raccordement au tout-à-l'égout. La maison offre un logement de bonne taille avec beaucoup de potentiel d'agrandissement (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).

Au rez-de-chaussée de la maison, on accède au hall d'entrée avec carrelage d'origine et escalier en bois. Vous trouverez ensuite la cuisine, le salon avec cheminée et poêle à bois, une chambre avec accès au jardin ainsi qu'une salle de bains avec WC, douche à l’italienne, baignoire sur pied et espace buanderie.

Au premier étage, on trouve 2 chambres de bonne taille, une grande pièce à rénover avec possibilité de mezzanine et au deuxième étage un grand grenier à aménager (sous réserve des autorisations nécessaires).

Les jardins sont de bonne taille à la fois à l’avant et à l'arrière de la propriété, avec de nombreuses places de parking et une belle vue sur l'église.

En bordure d'un village, mais à seulement 5 minutes en voiture de Chef Boutonne avec son marché hebdomadaire, ses magasins, bars, restaurants, supermarchés et beaucoup d'autres commodités.

Prix honoraires inclus : 128.100 €
Prix honoraires exclus : 117.523 €
Honoraires de 9 % TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€128,100
£ 109,873
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Référence
BVI75575
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
125 m2
Surface terrain
1,165 m2
Secteur
Fontenille-Saint-Martin-d’Entraigues
Département
Deux-Sèvres

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Surfaces

1 Terrain - (1165 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (25.5 M2)

1 Salle de bain / WC - (16.7 M2)

1 Chambre(s) - (21.88 M2)

1 Salon - (27 M2)

1 Couloir - (8 M2)

Main house - 1er étage

1 Palier - (12 M2)

1 Chambre(s) - (27 M2)

1 Chambre(s) - (23 M2)

1 Grenier - (42 M2)

Main house - 2ème étage

1 Grenier - (53 M2)

Extérieur -

1 Cabane


Détails


Chambres
3
Salle des bains
1
N° pieces
5
Surface habitable
125 m2
Surface terrain
1,165 m2
Piscine
Non
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
, Bois
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€524

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 3 November 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €690 et €970.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 274 kWh/m².year
emission 8 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 8 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Poitou-Charentes
Deux-Sèvres
Fontenille-Saint-Martin-d’Entraigues

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Ruffec

Cette propriété est présentée par Karen Regan de notre bureau à Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


36 Chemin des Meuniers
16700 Ruffec
Charente

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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