Fabuleuse opportunité avec potentiel de revenu dans un endroit magnifique !!!
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Fabuleuse opportunité avec potentiel de revenu dans un endroit magnifique !!!
- Complexe de 4 biens avec un excellent rapport
- 4 biens: deux de 2 chambres et deux de 3 chambres
- Poutres, planchers en bois, double vitrage, poêles à bois
- Murs en pierres apparentes dans un intérieur lumineux
Cette superbe propriété se compose d'une ferme rénovée de 2 chambres et de 2 salles de bains, d'une immense grange convertie qui a été magnifiquement transformée en 3 belles habitations (dont deux de 3 chambres et une de 2 chambres). Les intérieurs sont très clairs et lumineux, pleins d'éléments de caractère - poutres en bois massif, murs en pierres apparentes, pièces double hauteur. Chaque bien possède sa propre terrasse donnant sur les jardins arborés et la piscine chauffée. Il y a d'autres dépendances avec diverses utilisations.
La propriété a déjà eu un historique de location très réussi et a généré de bons revenus, mais les propriétaires actuels l'ont utilisée comme logement pour eux-mêmes, leur famille et leurs amis.
Les vues dégagées sont une caractéristique particulière de cette propriété donnant sur les champs de tournesols. Les jardins de bonne taille offrent une gamme d'arbres fruitiers, une aire de jeux pour enfants, un terrain de pétanque et bien sûr la fabuleuse piscine entièrement clôturée avec un contour carrelé. Il y a beaucoup d'espace engazonné. Il y a un grand parking pour les invités à l'avant de la propriété avec un accès sécurisé à l'arrière offrant de l'intimité aux propriétaires en période de location.
Angoulême et sa gare TGV sont à 25 minutes, les aéroports de Bordeaux et Bergerac sont facilement accessibles en voiture.
Les DPE des 3 maisons d'amis sont disponibles sur demande.
Prix honoraires inclus : 695 000 €
Prix honoraires exclus : 655 661 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Supplies
Sport Supplies
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Surfaces
1 Terrain - (6858 M2)
1 Gym - (30 M2)
1 Dépendance - (45 M2)
1 Cuisine - (18 M2)
1 Salon/salle à manger - (70 M2)
1 Salle d’eau / WC - (6 M2)
1 Chambre(s) - (22 M2)
1 Chambre(s) - (16 M2)
1 Chambre(s) - (20 M2)
1 Salle d’eau / WC - (5 M2)
1 Cuisine américaine - (50 M2)
1 Salle d’eau / WC - (7 M2)
1 Buanderie - (6 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Chambre(s) - (20 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Salle d’eau / WC - (5 M2)
1 Dépendance - (25 M2)
1 Cuisine - (20 M2)
1 Salon - (42 M2)
1 Buanderie - (5 M2)
1 WC - (2 M2)
1 Chambre(s) - (28 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Salle de bain / WC
1 Cuisine américaine - (55 M2)
1 Chambre(s) - (24 M2)
1 Salle d’eau / WC - (6 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Salle d’eau - (5 M2)
1 WC - (2 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 31 August 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €758 et €1026.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Jonzac
Cette propriété est présentée par Mike Sweetman de notre équipe Jonzac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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+33 (0)5 56 71 36 59
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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