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Belle propriété quercynoise traditionnelle avec piscine et vue à 360° !

€353,000 BVI76154
Chambres
6
Salle des bains
3
Surface habitable
230 m2
Surface terrain
1,908 m2
Secteur
Caniac-du-Causse
Département
Lot

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Belle propriété quercynoise traditionnelle avec piscine et vue à 360° !

  • Maison quercynoise traditionnelle avec extension conçue par un architecte
  • Piscine et vue à 360
  • 230m² de surface habitable avec 6 chambres
  • Un mélange de traditionnelle et de moderne au cœur du Parc Naturel des Causses du Quercy.
Au cœur du Parc Naturel des Causses du Quercy et avec des vues dans toutes les directions, cette magnifique propriété quercynoise a été rénovée pour offrir un mélange sympathique de tradition et de modernité.

Dans la maison principale, les sols en pierre d'origine et les poutres apparentes ont été conservés et le magnifique souillard voûté a été habilement utilisé comme passage menant à l'annexe plus récente, conçue par un architecte.
Les principales pièces à vivre du rez-de-chaussée sont ouvertes, lumineuses et spacieuses, avec un accès à la terrasse couverte et aux espaces extérieurs depuis chaque pièce.

Il y a une chambre au rez-de-chaussée et les 5 autres chambres sont confortablement disposées au-dessus du nouveau et de l'ancien bâtiment pour assurer l'intimité. Il y a aussi une belle mezzanine accessible depuis la chambre principale dans la partie ancienne de la maison et d'où l'on peut admirer les boiseries du pigeonnier.

La propriété est pour la plupart, équipée de double vitrage avec des fenêtres et des portes en aluminium et il y a un chauffage par le sol dans au rez-de-chaussée et au premier étage, de la partie la plus récente de la propriété.
A l'extérieur, il y a une piscine entièrement clôturée avec alarme et le terrain autour est clos.
Il y a également un puits sur la propriété.

La propriété se trouve dans une position élevée avec des vues dans toutes les directions sur les champs et les terres, mais il y a d'excellentes connexions routières à moins de 10 minutes en voiture, d'où vous pouvez atteindre Brive-la-Gaillard en 50 minutes, Montauban en une heure et l'aéroport de Toulouse en 1H40 minutes.

Actuellement louée de façon saisonnière comme gîte, cette propriété conviendrait parfaitement comme maison de vacances spacieuse (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires) mais aussi comme résidence principale confortable.
Il s'agit d'une propriété magnifiquement présentée dans un superbe emplacement rural.
Nous vous recommandons vivement de visiter cette propriété dont le prix nous semble très compétitif. Vous ne serez pas déçus ! Vraiment à saisir!

Prix honoraires inclus : 353 000 €
Prix honoraires exclus : 333 019 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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Supplies

Aluminum window
Double glazing
Fireplace
Internet

Building

Optical fiber

Sport Supplies

Swimming pool

Outdoor Spaces

Well
€353,000
£ 302,772
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI76154
Type de bien
Maison , Maison de village
Chambres
6
Salle des bains
3
Surface habitable
230 m2
Surface terrain
1,908 m2
Secteur
Caniac-du-Causse
Département
Lot

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Surfaces

1 Terrain - (1908 M2)

2 Abri de jardin

Main house - Rez-de-chaussée

1 Cuisine américaine - (25.63 M2)

1 Entrée - (4.5 M2)

1 Salon/salle à manger - (26.52 M2)

1 Bureau - (7.52 M2)

1 Salle à manger - (21.22 M2)

1 Chambre(s) - (10.25 M2)

1 WC - (1.46 M2)

1 Espace ouvert - (1.76 M2)

1 Buanderie - (7.28 M2)

1 Buanderie

Main house - 1er étage

1 Palier - (23.04 M2)

1 Salle de bain - (8.19 M2)

1 WC - (1.48 M2)

1 Chambre(s) - (12.47 M2)

1 Chambre(s) - (9.65 M2)

1 Chambre(s) - (9.75 M2)

1 Salle d’eau / WC - (6.19 M2)

1 Dressing - (4.05 M2)

1 Chambre(s) - (11.25 M2)

1 Chambre(s) - (16.03 M2)


Détails


Chambres
6
Salle des bains
3
N° pieces
6
Surface habitable
230 m2
Surface terrain
1,908 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Sous-sol, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere
€1,238

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 12 March 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2728 et €3690.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 122 kWh/m².year
emission 37 kg CO2/m².year
E
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G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 37 kg CO2/m².year
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Virtual tour


Emplacement

Midi-Pyrénées
Lot
Caniac-du-Causse

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Cenac

Cette propriété est présentée par Lindsay Low de notre équipe Cenac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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+33 (0)8 05 69 23 23 Free from France

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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