Maison en pierre de 3 chambres avec maison d'amis, piscine et dépendances, sur près de 2 hectares
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Maison en pierre de 3 chambres avec maison d'amis, piscine et dépendances, sur près de 2 hectares
- Maison en pierre et maison d'amis
- Plusieurs granges à convertir
- Possibilité de faire de l'équitation
- Situation à la campagne
La maison se trouve sur près de 2 hectares de terrain à usage mixte comprenant des paddocks et quelques bois. Il y a une piscine creusée avec une grande terrasse avec un coin salon couvert et d'autres bâtiments extérieurs ainsi qu'une grande grange ouverte, il y a également plusieurs autres zones de stockage.
La ferme offre 3 chambres et avec l'annexe attenante 3 autres, soit 6 au total, ce qui en fait une maison familiale assez importante. Une terrasse extérieure s'étend sur toute la longueur de la propriété, elle est actuellement divisée entre les deux habitations avec une porte communicante, donc en partie couverte et en partie à l'air libre.
A l'intérieur de la maison principale se trouve une cheminée en pierre d'origine et un poêle à bois, de beaux plafonds à poutres apparentes, un sol en châtaignier et des murs en pierre traditionnels, le salon, la salle à manger et la cuisine sont de style ouvert offrant un vaste espace social et il y a une chambre double à ce niveau. À l'étage, il y a deux autres chambres, une salle de bains spacieuse et des toilettes séparées. Une porte au bout du couloir mène à un vaste grenier, divisé en trois grandes zones et avec un peu d'aménagement, vous pourriez peut-être créer une suite spacieuse pour la première chambre (sous réserve dces autorisations nécessaires).
L'annexe est reliée à la maison principale, elle offre un salon spacieux, une cuisine dinatoire avec des portes donnant sur la terrasse et un hall intérieur avec des portes menant à la salle d'eau, aux toilettes et à trois chambres doubles, dont une avec une salle d'eau privée et des toilettes séparées, adaptées à la location.
Attenant à la maison principale se trouve un bâtiment partiellement converti et comprenant une pièce lumineuse et spacieuse avec des doubles portes françaises menant à la cour, il y a une mezzanine qui pourrait fournir de l'espace pour deux chambres supplémentaires et est livré avec l'électricité et les planchers, donc c'est une chance d'ajouter votre propre design.
A seulement 20 minutes de Bergerac et de tout ce qu'elle a à offrir, y compris des vols réguliers de l'aéroport et d'autres liaisons internationales.
Prix honoraires inclus : 498.200 €
Prix honoraires exclus : 470.000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Outdoor Spaces
Supplies
Sport Supplies
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Surfaces
1 Terrain - (19246 M2)
1 Abri de jardin
1 Véranda - (21.31 M2)
1 Salon/salle à manger - (40.81 M2)
1 Cuisine - (16.22 M2)
1 Chambre(s) - (14.7 M2)
1 Escalier
1 Palier - (2.42 M2)
1 Chambre(s) - (17.59 M2)
1 Chambre(s) - (9.09 M2)
1 Dégagement - (4.33 M2)
1 Salle de bain - (4.73 M2)
1 WC - (1.67 M2)
1 Grenier - (64.55 M2)
1 Cave - (31.13 M2)
1 Salle de réception double - (63.27 M2)
1 Mezzanine - (35.61 M2)
1 Cave - (39.17 M2)
1 Grange - (33 M2)
1 Grange - (80.13 M2)
1 Dépendance
1 Couloir - (4.25 M2)
1 Salle d’eau - (6.34 M2)
1 WC - (1.53 M2)
1 Dégagement - (6.89 M2)
1 Cuisine américaine - (24 M2)
1 Chambre(s) - (12.99 M2)
1 Chambre(s) - (12.82 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3.21 M2)
1 Chambre(s) - (18.77 M2)
1 Terrasse - (34.41 M2)
1 Cave
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 10 June 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3270 et €4470.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Bergerac
Cette propriété est présentée par Lisa Hewitt-Coleman (ei) de notre équipe Bergerac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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