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SUPERBE VILLA VUES PANORAMIQUES, BROUILLA

€1,200,000 TAADH1114
Chambres
3
Surface habitable
240 m2
Secteur
Brouilla
Département
Pyrénées-Orientales
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SUPERBE VILLA VUES PANORAMIQUES, BROUILLA

Villa d'architecte unique aux beaux volumes et aux prestations énergétique irréprochables de par l'utilisation de la géothermie pour le chauffage au sol réversible et l'utilisation du chauffe-eau en thermodynamie. La vaste parcelle de 3500 m² environ, est en partie boisée et protégée. Côté bassin, le jardin méditerranéen est facile d'entretien grâce à son système d'arrosage goutte à goutte et à ses deux puits. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche et baignoire. Une buanderie, un grand garage et un vaste séjour avec cuisine, salon, salle à manger et salon TV. A l'étage se trouvent deux autres chambres avec accès sur une des terrasses aux vues panoramiques sur les Albères, une salle d'eau, un wc et un grand bureau ouvert. Les plus : très faible consommation énergétique, grande possibilité d'extension, grand car port, plusieurs terrasses, gros œuvres encore sous décennale suite à de nombreuses améliorations, terrain piscinable. Brouilla est une petite commune centrale de la plaine située à 15km à vol d'oiseau de Perpignan, 15km de Cérét et 15km de Thuir et à seulement 15 minutes d'Argeles sur mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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€1,200,000
£ 1,029,252
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Référence
TAADH1114
Type de bien
Maison
Chambres
3
Surface habitable
240 m2
Secteur
Brouilla
Département
Pyrénées-Orientales
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Détails


Chambres
3
Salle des bains
0
N° pieces
5
Surface habitable
240 m2
Surface terrain
m2
Piscine
Non
État
Excellent État
Voisins
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Convecteur, Géothermie
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€2,267

Security

Alarm system
Electric gate
Intercom
Security door

Outdoor Spaces

Barbecue
Car port
Fence
Irrigation sprinkler
Outdoor lighting
Well

Supplies

Central vacuum system
Double glazing
Electric shutters
Fireplace
Internet

Building

Optical fiber

1 Parking - (17.8 M2)

1 Terrasse - (41.7 M2)

1 Terrasse - (17.5 M2)

1 Terrasse - (29.3 M2)

- Garden level

1 Parcelle - (3484 M2)

1 Entrée - (8.9 M2)

1 Dégagement - (7.4 M2)

1 Cuisine - (16.1 M2)

1 Salle à manger - (22.2 M2)

1 Salon - (21.6 M2)

1 Salon - (30 M2)

1 Chambre(s) - (16 M2)

1 Dressing - (10.2 M2)

1 Salle de bain - (11.7 M2)

1 Dégagement - (5.5 M2)

1 Buanderie - (16.1 M2)

1 WC

1 Garage - (39 M2)

- 1er étage

1 Terrasse - (28.4 M2)

1 Chambre(s) - (14.2 M2)

1 Chambre(s) - (14.1 M2)

1 Salle d’eau - (6.4 M2)

1 WC

1 Dégagement - (4.1 M2)

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 18 July 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €940 et €1330.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

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C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Languedoc-Roussillon
Pyrénées-Orientales
Brouilla

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Cette propriété est présentée par Emmanuelle Dayon - beautiful south immobilier de caractere de notre équipe . Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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