Grange magnifiquement rénovée avec un joli jardin clos
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Grange magnifiquement rénovée avec un joli jardin clos
- Grange magnifiquement rénovée
- 4 chambres
- Classe énergétique C
- Joli jardin clos
Une entrée lumineuse vous accueille, avec un salon confortable parfait pour se détendre à gauche, et une salle à manger lumineuse et spacieuse à droite. De grandes portes-fenêtres donnent accès à la terrasse depuis la salle à manger, ce qui favorise les repas en plein air pendant les mois d'été !
Après la salle à manger, on trouve une cuisine entièrement équipée, suivie d'un beau salon avec un poêle à bois, pour se détendre et se relaxer le soir. De là, vous pouvez accéder à la chambre principale et à son dressing, avec de superbes poutres en bois, ainsi qu'à une salle de bains attenante, avec une douche à l'italienne et une baignoire.
Les trois autres chambres sont accessibles depuis le hall d'entrée. Chacune dispose de sa propre salle d'eau/toilette et est accessible par son propre petit escalier. Il y a également une mezzanine utilisée comme bureau, ainsi qu'une buanderie et un espace de stockage.
L'atelier est accessible depuis l'extérieur et depuis un escalier menant à la buanderie. Un espace de stockage pratique a également été inclus dans la conception de la propriété, s'étendant d'un côté à l'autre à l'arrière du bâtiment et accessible depuis l'atelier et l'entrée.
A l'extérieur, il y a un beau jardin clos et une terrasse, offrant de l'espace pour profiter du soleil, et une zone de parking pour 4 voitures.
Cette charmante propriété offre une atmosphère chaleureuse et invitante, parfaite pour une famille ou pour accueillir des invités !
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Prix honoraires inclus : 345.000 €
Prix honoraires exclus : 328.572 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Détails
Supplies
Surfaces
1 Dressing - (11 M2)
1 Salle d’eau / WC - (5 M2)
1 Chambre(s) - (11 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4.5 M2)
1 Terrain - (891 M2)
1 Entrée - (13 M2)
1 Salon - (16.5 M2)
1 Atelier - (16.7 M2)
1 Salle à manger - (17.8 M2)
1 Cuisine - (16 M2)
1 Salon - (36 M2)
1 Salle de bain / WC - (11 M2)
1 Chambre parentale - (11 M2)
1 Mezzanine - (6 M2)
1 Buanderie - (16.4 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4.5 M2)
1 Chambre(s) - (11 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 14 June 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1710 et €2360.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
Emplacement
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Ruffec
Cette propriété est présentée par Mahsa Newman de notre équipe Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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