Bien à vendre dans le Languedoc
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Bien à vendre dans le Languedoc
Ancien moulin en pierres du 18eme siecle, entierement renove, alliant charme d'antan et confort actuel ! Il offre une surface habitable de 151 m2 se composant de 4 chambres, 2 salles d'eau, une piece de vie avec salon/salle a manger/cuisine ouverte de 63 m2, l'ancienne salle du moulin, un garage, une agreable terrasse, le tout sur un terrain de 1500 m2 en plein cœur de la nature, ou le calme regne et avec pour seul bruit, celui du ruisseau en contre-bas !
Rez = Entree sur l'ancienne salle du moulin de 35 m2 + hall d'entree de 15 m2 + salle d'eau de 5 m2 (WC, meuble vasque, douche) + chambre de 18 m2 avec ancienne roue du moulin, poele a granules et vue sur le ruisseau + garage de 33.20 m2 (portail electrique).
1er = Grande piece de vie de 62.70 m2 (poele a granules) ainsi qu'une cuisine ouverte avec (bar, double evier, four electrique, hotte, refrigerateur, lave-vaisselle) avec ouverture sur terrasse + WC de 1 m2 + salle d'eau de 3.50 m2 (douche, meuble vasque) + chambre de 11.71 m2 avec mezzanine d'environ 7 m2.
2eme = Mezzanine de 10 m2 + chambre mansardee de 8.48 m2 + chambre mansardee de 8.70 m2.
Exterieur = Terrain de 1500 m2 en pleine foret avec cabane + ruisseau en bordure + terrasse de 33 m2.
Divers = Entierement renove (electricite, plomberie, toiture:) + poele a granules + chauffage electrique + double vitrage + carrelage au sol et parquet bois + fosse septique aux normes + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 2704 € et 3658 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonciere annuelle d'environ 350 €.
Prix = 259.200 € (Tres charmant ! Pour les amoureux de la nature !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Mandat Délégué
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Détails
Certificat de performance énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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