Maison de charme dans un joli village avec plus de 5000m2 de jardin
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Maison de charme dans un joli village avec plus de 5000m2 de jardin
- 2-3 chambres
- Salle d'eau et salle de bain
- Granges et écuries
- Plus de 5000m2 de jardin
Située dans un jardin de plus de 5000 m2, cette maison offre le logement suivant :
En entrant dans le salon, on a l'impression d'être au chaud grâce au poêle à bois. La cuisine de style campagnard se trouve au fond de la pièce et offre de belles vues sur le vaste jardin et le chauffage par le sol.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre double qui peut également être utilisée comme salle à manger, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau.
Des escaliers partant du salon vous mènent au premier étage où se trouve la suite parentale avec un dressing et une salle de bains attenante. La nouvelle pièce construite au premier étage fait presque 40m2 et a un peu de finition à faire, cela peut être une immense suite parentale avec salle de douche ou potentiellement deux chambres plus petites selon votre préférence, les vues de cette pièce sont tout simplement magnifiques.(sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires)
L'extérieur a beaucoup à offrir, une grande grange/atelier, une autre grande grange où la partie arrière a été transformée en écurie avec une entrée directe dans le champ, vous pouvez donc avoir un cheval juste à côté de votre maison.
Le jardin derrière la maison est composé d'une pelouse, d'arbustes et de plantes ainsi que d'une terrasse couverte idéale pour les repas à l'ombre pendant les journées chaudes. Le champ se trouve directement derrière la maison et le côté le plus éloigné longe la rivière. Vous disposez également d'un puits.
Vous pouvez vous garer dans le champ ou sur le côté de la maison, un portail à double barreau vous y donne accès.
Les services quotidiens les plus proches sont à environ 11 km et les villes plus importantes sont à 30 minutes pour les services plus importants. L'aéroport de Limoges est à environ une heure.
Prix honoraires inclus : 143 000 €
Prix honoraires exclus : 132 408 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Supplies
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Surfaces
1 Salon/salle à manger - (24 M2)
1 Cuisine - (11 M2)
1 Buanderie - (4 M2)
1 Salle d’eau - (4 M2)
1 Chambre(s) - (10 M2)
1 Chambre parentale - (16 M2)
1 Dressing - (5 M2)
1 Salle de bain - (5 M2)
1 Hébergement - (40 M2)
1 Grange - (42 M2)
1 Grange - (30 M2)
1 Écuries - (12 M2)
1 Terrain - (5109 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 3 August 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1830 et €2530.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Emission de gaz
Emplacement
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Bellac
Cette propriété est présentée par Chris Summers de notre équipe Bellac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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