Propriété unique dans un cadre idyllique proche du village pittoresque d'Issgeac
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Propriété unique dans un cadre idyllique proche du village pittoresque d'Issgeac
- Ensemble en pierre entièrement rénové
- 2 maisons d'amis
- 7 hectares de terrain
- Proche de Villeréal et Issigeac
La maison principale a été rénovée il y a 3 ans et ne laisse rien à l'imagination, avec une cuisine sur mesure dont tout chef rêverait, des plafonds cathédrales et une chambre principale au rez-de-chaussée avec une salle de bain de style marocain. La grande terrasse couverte, sur le côté de la maison, donne sur le magnifique et paisible jardin. La maison a été rénovée avec goût et attention et offre une combinaison parfaite de confort et de style.
Les deux maisons d'amis d'une chambre ont été entièrement rénovées et sont équipées de l'air conditionné, de belles salles de bains et de terrasses et jardins privés, chacune avec son propre bain nordique (propriété anciennement exploitée en gîtes).
La propriété possède trois dépendances : un garage pour 3 voitures, une salle de sport/grange transformée avec grande hauteur de plafonds qui pourrait être un grand studio de yoga, piscine intérieure (permis de construire valable jusqu'en 2026) ou le rêve d'un collectionneur de voitures. A proximité se trouve une seconde grange actuellement utilisée comme atelier mais qui offre un potentiel supplémentaire avec la possibilité de créer 2 logements supplémentaires (permis de construire valable jusqu'un 2026)
Située à seulement dix minutes des charmants villages d'Issigeac et de Villereal, tout deux classés parmi "Les Plus Beaux Villages de France", avec des marchés hebdomadaires, des commerces et des restaurants, vous ne pouvez pas demander un meilleur emplacement pour vivre votre rêve.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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Supplies
Outdoor Spaces
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Surfaces
1 Terrain - (64074 M2)
1 Salon / salle à manger - (94 M2)
1 Véranda - (16 M2)
1 Entrée - (3.5 M2)
1 Salle d’eau / WC - (2.6 M2)
1 Buanderie - (9.7 M2)
1 Chambre parentale - (35 M2)
1 Salle de bain / WC - (16.7 M2)
1 Chambre(s) - (9.5 M2)
1 Terrasse - (50 M2)
1 Mezzanine - (25 M2)
1 Terrasse - (6 M2)
1 Salle d’eau / WC - (2.5 M2)
1 Dépendance - (284 M2)
1 Grange - (195 M2)
1 Garage - (40 M2)
1 Cuisine - (26 M2)
1 Salon - (35 M2)
1 Chambre(s) - (18 M2)
1 Salle de bain / WC - (11 M2)
1 Salon / salle à manger - (69 M2)
1 Chambre(s) - (21 M2)
1 Salle de bain / WC - (12 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 31 July 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2580 et €3570.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
Video
Emplacement
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Cenac
Cette propriété est présentée par Karina Von stedingk de notre équipe Cenac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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