Elégante maison de ville de 3/4 chambres avec jardin de cour privé et petit verger.
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Elégante maison de ville de 3/4 chambres avec jardin de cour privé et petit verger.
EN EXCLUSIVITÉ! Superbement située à proximité du centre de la ville historique de La Mothe Saint-Heray, cette imposante maison de ville de 3 étages dispose de grandes pièces de réception élégantes et éclairées, d'une belle cour privée et d'un petit verger, et se trouve à deux pas des magasins, bars et restaurants. Restaurée avec goût par des artisans locaux, la maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée traditionnel avec un bel escalier, une cuisine avec des portes donnant sur la cour, un salon/salle à manger, une chaufferie avec un superbe sol en dalles d'origine et une grande pièce de rangement. Deux escaliers séparés mènent au premier étage où se trouvent deux grandes chambres, une salle de bains spacieuse et une belle salle de réception avec cheminée et vue sur la cour. Les deux escaliers mènent au deuxième étage où se trouvent une autre très grande chambre, une salle de douche avec W.C. et un grand studio/salle de réception avec, là encore, une belle vue sur la cour.La cour paysagée se trouvent à l'avant de la propriété et offrent un certain nombre de places assises. Ils sont séparés du verger par une dépendance utile qui est divisée en un atelier, une pièce de stockage (qui abrite la cuve à mazout) et une réserve de bois ouverte sur le devant. Il y a une entrée séparée et clôturée pour le verger et la propriété bénéficie du tout-à-l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Terrain - (1088 M2)
1 Dépendance - (18 M2)
1 Atelier - (12 M2)
1 Dépendance - (14 M2)
1 Entrée - (5.3 M2)
1 Salon/salle à manger - (20.85 M2)
1 Cuisine - (15.8 M2)
1 WC
1 Local technique - (17.15 M2)
1 Stockage - (23.5 M2)
1 Palier - (4.15 M2)
1 Salon - (21.05 M2)
1 Salle de bain / WC - (10.5 M2)
1 Palier - (6.45 M2)
1 Chambre parentale - (21.55 M2)
1 Chambre(s) - (17.2 M2)
1 Palier - (10.2 M2)
1 Chambre(s) - (21.7 M2)
1 Salon - (27.35 M2)
1 Salle d’eau / WC - (6.15 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 14 August 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €7110 et €9670.
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Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Emission de gaz
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Ruffec
Cette propriété est présentée par David Smethurst de notre équipe Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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